Cofinimmo desarrollará una nueva residencia de mayores y cuidados en Sevilla sobre un suelo adquirido a través de una filial. La inversión prevista para la compra de la parcela y la construcción del activo asciende a unos 15 millones de euros.
El inmueble estará ubicado en el distrito de Sevilla Este y contará, una vez finalizadas las obras, con una superficie total aproximada de 8.200 m2 y 150 camas. El proyecto se levantará en formato llave en mano, en una ciudad con cerca de 700.000 habitantes.
Según la planificación trasladada por la compañía belga, las obras comenzarán en el segundo trimestre de 2026 y la entrega del activo está prevista para el cuarto trimestre de 2027. En ese momento arrancará también el contrato de arrendamiento con Grupo Reifs.
Cofinimmo ha firmado con el operador un contrato triple neto a 30 años, con una renta que empezará a devengarse tras la entrega de las obras y que se actualizará anualmente conforme al IPC español. La rentabilidad bruta se situará en línea con las condiciones actuales de mercado, según la empresa.
En términos de sostenibilidad, la socimi aspira a que el inmueble obtenga la calificación energética A y la certificación BREEAM Excellent.