Metrovacesa ha presentado los resultados operativos correspondientes al primer trimestre de 2025, en los que ha registrado unos ingresos de 77,6 millones de euros. En este periodo, la compañía ha entregado 246 viviendas, localizadas principalmente en Almería, Málaga, Sevilla y Barcelona, alcanzando un margen bruto del 22,5%, superior al registrado en el ejercicio anterior.
En el ámbito comercial, las preventas han crecido un 2%, hasta los 170 millones de euros, con la venta de 452 viviendas a un precio medio de 375.000 euros por unidad, un 14% más que en el primer trimestre de 2024. A cierre de marzo, el backlog de ventas de la promotora se sitúa en 3.471 unidades, equivalentes a 1.252 millones de euros en ingresos futuros, lo que supone un aumento del 8% respecto al cierre del ejercicio anterior.
Metrovacesa mantiene comprometido el 89% de las entregas previstas para 2025 y el 73% de las programadas para 2026. Actualmente, tiene en construcción 4.030 viviendas y dispone de una oferta comercial de 5.859 unidades, a las que se sumarán en los próximos meses más de 1.500 viviendas en fase de diseño.
En cuanto a la gestión de su cartera de suelo, durante el primer trimestre la compañía ha firmado la adquisición de dos parcelas en el distrito madrileño de Valdecarros, con una inversión aproximada de 30 millones de euros. Asimismo, ha cerrado contratos de venta de suelo por un valor de 92,7 millones de euros, cuyos efectos se reflejarán progresivamente en los resultados de 2025 y 2026.
Desde el punto de vista financiero, Metrovacesa mantiene una deuda neta de 360 millones de euros, con una ratio de apalancamiento (LTV) del 15,1% y una posición de tesorería de 169 millones.
Durante la Junta General de Accionistas celebrada el 28 de abril, se aprobaron las cuentas anuales de 2024 y el próximo pago de un dividendo complementario de 0,46 euros por acción, que se abonará el 22 de mayo. Este importe, con cargo a reservas de libre disposición y exento de retención impositiva, eleva la retribución total al accionista correspondiente a 2024 a 120 millones de euros, lo que representa una rentabilidad del 7,5% sobre el precio actual de cotización. Desde 2019, la promotora ha distribuido cerca de 700 millones de euros en dividendos.
Metrovacesa cierra el primer trimestre de 2025 confirmando sus previsiones para el ejercicio completo, en el que espera superar los 150 millones de euros de flujo de caja operativo, con crecimientos tanto en su actividad promotora como en la venta de suelos.