El Ayuntamiento de Madrid ha dado luz verde para que las obras de urbanización y edificación en la fase 1 de Los Ahijones (Vicálvaro) se realicen de forma simultánea. Los trabajos de urbanización comenzaron en abril de 2023 y, tras la aprobación de la administración madrileña, comenzará la construcción de las viviendas de la primera etapa con más de 3.130 unidades, de las cuales 1.998 serán protegidas.
En todo el ámbito, que abarca una superficie de 5,8 millones de m2 y una edificabilidad de 2,3 millones de m2, está prevista la construcción de 17.000 viviendas, de las cuales el 53% serán de protección pública. Asimismo, el sector ha optado por ceder 155.573 m2 de suelo urbanizado a la Comunidad de Madrid para crear 1.850 viviendas de integración social.
En total, se desarrollarán 18.850 viviendas, de las cuales 10.850 estarán destinadas a algún tipo de protección pública, lo que representa el 58% del conjunto.
El planeamiento de Los Ahijones prevé un 13,50% de usos terciarios, un 19% de usos industriales y un 1,5% de usos dotacionales privados. Además, el complejo residencial albergará más de 70.500 m2 de zonas verdes con más de 2.600 árboles y carriles bici.
La presidenta de ASPRIMA, Carolina Roca, ha declarado: "la aprobación del convenio de simultaneidad es el hito imprescindible para el necesario incremento de oferta de vivienda, especialmente de vivienda asequible, que es una de las grandes prioridades del sector. Estos convenios representan la línea de meta de esa dura carrera de obstáculos que implica el desarrollo de suelo, y, al mismo tiempo, son el pistoletazo de salida para empezar a construir vivienda, en el caso de Ahijones, para más de 3.000 familias. Este avance refuerza nuestro compromiso con ofrecer soluciones reales y efectivas a las necesidades de vivienda en nuestra sociedad".