Lagoom Living ha celebrado el acto de primera piedra de su proyecto de alquiler asequible en Sevilla Este, cuyas obras comenzaron el pasado 16 de julio. La cita institucional, celebrada el 28 de septiembre con la participación del presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, se produce después de que la promotora formalizara este mes una financiación de 73,2 millones de euros con el Instituto de Crédito Oficial (ICO).
Con una inversión total de 143 millones de euros, el desarrollo reunirá 691 alojamientos protegidos de dos y tres dormitorios y otros 152 de carácter transitorio en la parcela R-1, junto al Palacio de Congresos y Exposiciones de Sevilla (Fibes). Sacyr ejecuta los trabajos, cuya finalización se mantiene para noviembre de 2028, mientras Sogeviso asumirá la explotación.
La actuación se promueve junto al Ayuntamiento de Sevilla y Emvisesa, sobre suelo adjudicado mediante una concesión demanial. Además del préstamo del ICO, cuenta con 26 millones de euros de fondos Next Generation EU, gestionados por la Junta de Andalucía en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
En el acto participaron también Javier Braza Delgado, consejero delegado de Lagoom Living; Pedro Fernández, delegado del Gobierno en Andalucía, y Juan de la Rosa, teniente de alcalde y delegado de Urbanismo, Protección Ambiental, Patrimonio y Vivienda del Ayuntamiento. Braza destacó la colaboración entre las administraciones y la iniciativa privada como base del desarrollo, que combina la promoción y construcción con la posterior gestión de los alojamientos.
Construcción parcialmente industrializada
Diseñado por HCP Arquitectos, el conjunto empleará sistemas industrializados en cerca del 25% de la construcción, entre ellos fachadas de paneles prefabricados, tabiquería seca y baños modulares fabricados en planta. Esta metodología permite compatibilizar parte de la producción con los trabajos en obra y está orientada a reducir los plazos, el consumo de materiales y la generación de residuos.
Según los datos facilitados ahora por la promotora, dispondrá de 724 plazas de aparcamiento y más de 6.000 m2 de zonas verdes con vegetación autóctona. Los espacios comunes incluirán piscina, gimnasios, áreas deportivas, coworking, salas de lectura, música y actividades escénicas, ludoteca y zonas infantiles, además de lavanderías y un espacio para el cuidado de mascotas.
El diseño incorpora instalaciones fotovoltaicas, aerotermia de alta eficiencia, infraestructura para movilidad eléctrica y sistemas de drenaje sostenible, con la previsión de obtener la certificación BREEAM Bueno.