Impar Capital adquiere un edificio a Telefónica para construir serviced apartments en Madrid

Impar Capital ha comprado a Telefónica un edificio ubicado en el número 10 de la calle Costanilla de San Pedro, en el distrito Centro de Madrid. El inmueble, que no cuenta con protección patrimonial, será demolido para levantar un nuevo edificio con 67 apartamentos destinados a estancias cortas y medias.La inversión forma parte de un plan valorado en 30 millones de euros. Las obras están previstas para comenzar a principios de 2026 y finalizar a mediados de 2027, según informa El Confidencial. El proyecto dispone de licencia urbanística residencial directa, lo que permite evitar trámites de planeamiento adicionales.Será el cuarto proyecto de Impar Capital centrado en estancias temporales en el centro de la capital, sumándose a los ya operativos en Doctor Cortezo, Santa Engracia y Glorieta de Quevedo. En conjunto, estas ubicaciones suman cerca de 200 unidades, a las que se añadirán otras en desarrollo en Padre Claret 25, dentro de un proyecto de uso mixto. En total, la compañía prevé superar las 250 unidades a corto plazo.La parcela adquirida forma parte de un proceso más amplio de desinversión de Telefónica. Desde 2003, tras un acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid que permitió la transformación de antiguos suelos de infraestructuras en terrenos residenciales, la operadora ha vendido numerosos activos, en muchos casos destinados a viviendas de alta gama.Fundada hace una década con capital mayoritariamente latinoamericano, Impar Capital centró inicialmente su actividad en promociones residenciales de alto nivel, como Núñez de Balboa 86 y, más recientemente, Sagasta 31-33. Actualmente, la empresa busca ampliar su presencia en el segmento hotelero, con el objetivo de alcanzar unas 500 unidades en los próximos dos años. La gestión de los nuevos serviced apartments estará a cargo de operadores especializados como Limehome y SmartRental.

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