El precio del alquiler en España ha registrado una subida interanual del 5,8% durante el mes de agosto, hasta situarse en los 15,1 euros por m2, según el último informe de precios de Idealista. En términos trimestrales, las rentas acumulan un incremento del 0,8%, mientras que en comparación con julio el precio ha descendido un 0,9%.
Durante el último año, 47 capitales españolas han experimentado incrementos en el precio del alquiler, frente a cuatro donde las rentas han bajado. San Sebastián registra el mayor descenso, con un -4,8%, seguida de Vitoria-Gasteiz (-2,6%), Girona (-1,6%) y Bilbao (-0,1%). En el extremo contrario, Huesca lidera las subidas con un 15%, seguida de Huelva (14,6%), Soria (12,4%), Toledo (11,8%), Zaragoza (11,1%) y Oviedo (11%).
En los principales mercados inmobiliarios del país, las rentas mantienen una evolución positiva, salvo en San Sebastián y Bilbao. Alicante encabeza los incrementos con un 7,3%, seguida de Palma (5,9%), Madrid (5,1%), Sevilla (4,4%), Valencia (3,5%), Málaga (2,8%) y Barcelona (0,7%). En términos absolutos, Madrid continúa siendo la capital con el alquiler más elevado, con 23,3 euros por m2 , por delante de Barcelona (20,2 euros) y Palma (19,3 euros). Jaén y Cáceres, ambas con 8,3 euros por m2, son las capitales más económicas.
Por provincias, el precio del alquiler aumenta en 48 de las 50 provincias españolas. Toledo registra el mayor incremento interanual, con un 12,3%, seguida de Girona (11%), Zaragoza (10,5%), Castellón (10,4%), Huesca (9,7%), Soria (9,5%) y Asturias (9,4%). Guipúzcoa (-4,5%) y Álava (-3,4%) son las únicas provincias que terminan agosto con descensos en sus rentas.
Madrid se mantiene como la provincia más cara para alquilar una vivienda, con 21,5 euros por m2, seguida de Baleares (20 euros), Málaga (18,7 euros) y Barcelona (17,1 euros). En el lado opuesto se encuentran Jaén, con 7 euros por m2, Ciudad Real (7,6 euros), Badajoz y Cáceres, ambas con 7,8 euros.
A nivel autonómico, Aragón lidera las subidas interanuales con un 10,2%, seguida de Asturias (9,4%), Castilla-La Mancha (8,8%), La Rioja (7,5%) y Castilla y León (7,2%). Todas las comunidades registran incrementos salvo Euskadi, donde las rentas caen un 1,6%. La Comunidad de Madrid (21,5 euros por m2), Baleares (20 euros) y Cataluña (15,9 euros) presentan los precios más elevados, mientras Extremadura (7,8 euros) y Castilla-La Mancha (8,8 euros) son las regiones más económicas.