Dazia Capital y BGO han adquirido un inmueble en Carabanchel, donde desarrollarán una promoción de 162 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. La compra se ha realizado a través de la joint venture constituida por ambas firmas para invertir hasta 500 millones de euros en el mercado residencial español, aunque no han trascendido la identidad del vendedor ni el importe de la transacción.
Dazia participará como coinversor y asumirá la gestión y promoción del proyecto, que se comercializará bajo su marca Darya Homes. La alianza ya ha completado la adquisición del activo, pero todavía no ha comunicado el calendario de obras ni la fecha de inicio de la comercialización.
Vía Lusitana 21 contará con 14.460 m2 construidos distribuidos en nueve plantas, mientras que todas las viviendas dispondrán de terraza, plaza de garaje y trastero. El programa de zonas comunes incluirá más de 200 m2 de jardines, piscina exterior, pista de pádel, gimnasio, área wellness y una terraza comunitaria de 170 m2 en la azotea.
El diseño correrá a cargo de GCA Architects, que plantea integrar la vegetación tanto en las zonas ajardinadas como en la fachada. Dazia Capital estudia también fórmulas de colaboración con universidades y otros agentes creativos para incorporar intervenciones vinculadas al paisajismo, el diseño o el arte.
La promoción se levantará frente al parque de la Emperatriz María de Austria, en un entorno del distrito donde durante los últimos años han aumentado los estudios de artistas, galerías, talleres y espacios de diseño, al tiempo que se han ejecutado actuaciones de mejora del espacio público y recuperación de edificios.
BNP Paribas Real Estate ha asesorado a la parte vendedora durante el proceso competitivo, desde la salida del inmueble al mercado hasta el cierre. La actuación supondrá transformar un activo existente para destinarlo a uso residencial.