El Gobierno ha presentado este lunes el nuevo portal de Casa 47, una plataforma que reunirá la oferta de vivienda pública estatal en alquiler y que comienza a funcionar con cerca de 800 unidades. A este primer volumen se incorporarán próximamente otras 1.500 viviendas repartidas por España, según ha anunciado el presidente del Ejecutivo, Pedro Sánchez.
El lanzamiento no supone que las 800 viviendas salgan ahora al mercado, ya que una parte corresponde a convocatorias activadas durante los últimos meses, sino que establece una vía única para consultar la oferta y tramitar las solicitudes. La entidad estatal abrió en julio un proceso para adjudicar 645 inmuebles en la Comunidad Valenciana, Galicia, Cataluña, Navarra y Asturias, al que se suman actuaciones anteriores en Vigo, Mieres y municipios valencianos afectados por la dana.
A través del nuevo buscador de Casa 47, los usuarios podrán acceder a los procedimientos abiertos, próximos, en evaluación o ya resueltos, así como consultar las características de cada vivienda, su ubicación, tipología, renta, plazos y condiciones de acceso. La herramienta incorpora además un simulador que permite comprobar qué convocatorias se ajustan a la situación del solicitante antes de iniciar la tramitación.
Las peticiones se presentarán de forma telemática y el momento en que se registren, siempre dentro del plazo establecido, no influirá en las posibilidades de adjudicación. Una vez cerrada cada convocatoria, las solicitudes admitidas participarán en un sorteo ante notario que determinará el orden de acceso a los inmuebles.
El modelo contempla contratos iniciales de 14 años que podrán prorrogarse, si se mantienen las condiciones exigidas, hasta alcanzar una duración máxima de 75 años. Las rentas se fijarán teniendo en cuenta la capacidad económica de los hogares y la realidad de cada municipio, con el objetivo anunciado por el Gobierno de que el pago no supere el 30% de los ingresos.
Casa 47 prevé incorporar nuevas promociones cada trimestre, con lo que el portal irá ampliando progresivamente su oferta más allá de las 1.500 viviendas avanzadas para la siguiente fase. La entidad, creada a partir de la transformación de Sepes, asumirá la promoción y gestión del parque estatal de alquiler asequible, además de la urbanización de suelo y la adquisición de inmuebles destinados a mantener su titularidad pública.