La Junta de Compensación de Nuevo Barrio Campamento ha licitado las obras de urbanización de las fases 1 y 2 por un presupuesto base de 114,8 millones de euros, impuestos incluidos, 94,9 millones antes de impuesto. El contrato incluye también las conexiones exteriores necesarias para dar servicio a los nuevos sectores. Las empresas podrán presentar sus ofertas hasta las 13.00 horas del 10 de noviembre.
La convocatoria concreta el paso anunciado en julio, cuando el Consejo de Ministros autorizó la contratación de los trabajos. Casa 47, propietaria del 97% de los terrenos, aprobó en junio una aportación de 140 millones de euros a la Junta para afrontar los costes del desarrollo, mientras que el Ayuntamiento estima en más de 383 millones la inversión total en la urbanización del ámbito. Las dos cifras corresponden a conceptos distintos: la primera es la aportación de Casa 47 y la segunda, el coste previsto para el conjunto de la urbanización.
El plan abarca 2,1 millones de m2 y contempla 10.700 viviendas. Según el proyecto aprobado por el Ayuntamiento de Madrid, 7.000 tendrán algún tipo de protección, 3.800 de precio limitado, 2.100 de protección básica y 1.100 en régimen de alquiler, mientras que las 3.700 restantes serán libres. Las dos primeras fases, cuya urbanización se licita ahora, permitirán preparar suelo para unas 4.000 unidades.
La actuación se organizará en tres fases, con la tercera en los terrenos situados a ambos lados de la A-5 y al norte de esta vía, cuya futura operación de soterramiento condiciona la ordenación del ámbito. El diseño aprobado prevé 22 zonas verdes y más de 8.000 árboles, además de espacios públicos y equipamientos.