Aliseda cuenta en Andalucía con una cartera de 188 suelos con capacidad para desarrollar 21.291 viviendas y un valor estimado de 570 millones de euros. La compañía presentó estas cifras en Sevilla durante la jornada “Aliseda: un nuevo punto de inflexión”, en la que reunió a más de 120 inversores y promotores inmobiliarios.
Solo en la provincia de Sevilla, Aliseda gestiona 36 suelos con potencial para 2.737 viviendas y un valor cercano a los 164 millones de euros. El encuentro contó con la participación de Fernando Vázquez Marín, gerente de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla, quien defendió la colaboración público-privada para aumentar la producción de vivienda en la ciudad.
“Sevilla mantiene un importante atractivo inversor gracias al dinamismo de sectores estratégicos como el turístico, logístico, el aeroespacial o el portuario, y al creciente interés por activos con potencial de reposicionamiento”, señaló Jorge Tarifa, director de negocio territorial en Andalucía de Aliseda.
Además del suelo residencial, la compañía vinculó su actividad en Andalucía con el crecimiento de los activos terciarios, entre ellos oficinas, logística, retail y hoteles. En los últimos diez meses, Aliseda ha identificado más de 2.500 millones de euros en oportunidades off market procedentes de más de 170 clientes, de los que cerca de 480 millones corresponden a activos CRE.
Durante la jornada también se abordó la evolución del mercado inmobiliario sevillano, con actividad en segmentos como retail prime, industrial-logístico, flex living y hotelero, impulsados por la demanda y por el interés de inversores nacionales e internacionales.
Rafael Pampillón, catedrático de Economía Aplicada de la Universidad CEU San Pablo y de la Universidad Villanueva y profesor del IE Business School, señaló que “España continúa acumulando un importante déficit de vivienda porque la producción residencial no está creciendo al ritmo que exige la demanda. La falta de inversión y la carencia de mano de obra cualificada están dificultando el desarrollo de nueva vivienda y tensionando aún más el mercado residencial”.
Luis Alonso, director de Suelo de Aliseda, indicó que la compañía cuenta con cerca de 2.000 millones de euros en suelo en cartera en España. En este contexto, apuntó a la gestión y transformación de suelo como un factor relevante en un mercado marcado por el desequilibrio entre oferta y demanda de vivienda y por la escasez de suelo finalista.