Alfareal vende Coliving Galerías a un family office español

Alfareal ha formalizado la venta de Coliving Galerías, un proyecto que forma parte de su estrategia de inversión inmobiliaria value add: identificar activos con potencial de transformación, gestionar de forma integral su desarrollo hasta convertirlos en activos estabilizados y operativos, generando valor para los inversores y para la ciudad.

Cuando la compañía adquirió el edificio, se trataba de una promoción residencial que llevaba más de 15 años abandonada. La compañía asegura que era un proyecto paralizado que, con el paso del tiempo, había quedado vacío y se había convertido en un elemento de degradación para el entorno. Durante los últimos 26 meses ha completado todo su ciclo de inversión: desde la adquisición, su desarrollo y estabilización operativa hasta la posterior desinversión.

Hoy Coliving Galerías es un activo consolidado, plenamente operativo, con un 100% de ocupación especialmente entre jóvenes profesionales nacionales e internacionales que buscan una forma flexible y de calidad de vivir en Madrid.

El activo ha sido adquirido por un family office español, que mantendrá el edificio como una inversión a largo plazo. El operador Trees Coliving continúa gestionando el activo, dando continuidad al proyecto y garantizando el mismo nivel de servicio para residentes y nuevos propietarios.

Esta operación ha permitido generar unos retornos atractivos para los inversores, por encima de las previsiones iniciales de Alfareal.

Además, reafirma la convicción de la firma sobre Carabanchel, que define como uno de los barrios con mayor proyección de Madrid. "Su transformación urbana, su creciente atractivo para jóvenes profesionales y la continua llegada de nuevos servicios y actividad económica hacen de esta zona un entorno en el que seguimos viendo excelentes oportunidades para desarrollar proyectos con impacto positivo", han asegurado.