Aedas Homes ha avanzado que cerrará su ejercicio fiscal 2024-2025, finalizado el pasado 31 de marzo, con unos ingresos superiores a los 1.100 millones de euros, manteniéndose por encima de este umbral por segundo año consecutivo. Según las previsiones de la compañía, el EBITDA se situará entre 160 y 170 millones de euros.
Durante el ejercicio, la promotora entregó un total de 5.211 viviendas. De ellas, 3.070 unidades corresponden a las líneas de negocio Build to Sell (2.559 viviendas) y Build to Rent (511 viviendas), con un valor aproximado de 1.025 millones de euros, lo que supone un crecimiento del 8% respecto al año anterior. A estas cifras se suman los primeros 2.060 pisos entregados dentro del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid, así como 81 viviendas vinculadas a los vehículos de coinversión formalizados en el ejercicio anterior.
En paralelo, la actividad comercial de Aedas Homes también ha alcanzado nuevos máximos, con la venta de 3.275 viviendas en la modalidad Build to Sell, un 51% más que en el ejercicio precedente, por un valor conjunto de 1.424 millones de euros y un precio medio de 435.000 euros.
La compañía encara el próximo ejercicio desde una posición que define como sólida, apoyada en una cobertura de ingresos superior al 70% para 2025-2026 y del 30% para 2026-2027. Al cierre de marzo, gestionaba un total de 13.809 unidades activas, de las cuales 7.454 estaban en fase de construcción, 2.819 en diseño, 1.941 en marketing y 1.595 ya terminadas.
Aedas Homes también ha intensificado su inversión en suelo y operaciones corporativas, con adquisiciones como un banco de suelo a Habitat y la compra de Grupo Priesa. Estas inversiones, valoradas en conjunto en 450 millones de euros, se destinarán al desarrollo de proyectos en Build to Sell, Build to Rent, flex living y vivienda asequible en régimen de concesión. Parte de la inversión se estructuró mediante la creación de cuatro nuevas coinversiones, en las que socios externos aportaron unos 150 millones de euros de capital.
El consejero delegado de Aedas Homes, David Martínez, ha señalado que la promotora ha fortalecido su actividad en el último ejercicio, aprovechando las oportunidades del mercado y la demanda activa, lo que proporciona una alta visibilidad para sus próximos objetivos. La compañía tiene previsto presentar sus resultados anuales el próximo 28 de mayo.