Nuga, el nuevo proyecto de usos mixtos desarrollado por Pimco Prime Real Estate, filial inmobiliaria de Allianz, incluye 21.000 m2 destinados a oficinas en el complejo ubicado en los números 200 y 202 del Paseo de la Castellana en Madrid. La comercialización de estos espacios está a cargo de la consultora CBRE, según ha informado la compañía.
El área de oficinas contará con nueve plantas de aproximadamente 2.000 m2 cada una, incorporando 1.300 m2 de terrazas, más de 5.000 m2 de espacios de flex office y coworking. Estas instalaciones se encuentran en una zona estratégica de Chamartín, conocida por su concentración de empresas y su variada oferta de ocio y gastronomía, características que, según Nuga Castellana, convierten al proyecto en una opción atractiva para empresas que buscan ubicaciones dinámicas y bien conectadas.
El proyecto incluye espacios diseñados para adaptarse a diferentes tipos de compañías, promoviendo el trabajo colaborativo y ofreciendo flexibilidad en un contexto laboral marcado por el auge del teletrabajo y los modelos híbridos. Según encuestas internas realizadas por la compañía, el 74 % de los empleados actuales considera que la interacción con sus compañeros es uno de los principales motivos para acudir a la oficina.
Además, Nuga Castellana ha sido distinguido con las certificaciones SmartScore Platinum y LEED Platinum, situándose entre los edificios más avanzados tecnológicamente en España. Actualmente, solo 17 edificios en el país cuentan con la certificación SmartScore, y en Madrid, solo cinco han logrado el nivel Platino.
La incorporación de medidas como la monitorización y optimización del consumo energético, el uso de algoritmos para gestionar los sistemas del edificio en tiempo real y un innovador sistema de climatización garantiza tanto la eficiencia como el confort de los usuarios. Estas mejoras permitirán reducir los gastos de mantenimiento y optimizar los recursos.
Empresas como CBRE, Spaces, Sony Music, LinkedIn y Korn Ferry ya forman parte del proyecto como inquilinos, disfrutando de los servicios del complejo. Nuga Castellana está ubicado en un entorno estratégico, con acceso cercano a tres líneas de metro, rutas de autobús, carriles bici y conexiones directas con el aeropuerto a través de la M-30, consolidándose como una ubicación estratégica para empresas en expansión.