La Universidad de Hong Kong (HKU) ha adquirido un inmueble de nueva construcción en el distrito 22@ de Barcelona, en la calle Llacuna, 28, en una operación asesorada por la consultora JLL. Se trata del primer desembarco de la institución en Europa.
El edificio, promovido por Grupo Bega y diseñado por el arquitecto Víctor Bergnes de las Casas, cuenta con una superficie construida de más de 8.450 m2. De ellos, 4.830 m2 corresponden a SBA y 1.900 m2 a espacios exteriores, zona de aparcamiento y amenities. El activo dispone de la certificación LEED Gold, que acredita su orientación hacia la sostenibilidad, el bienestar de los usuarios y la movilidad sostenible gracias a su ubicación estratégica.
En la operación han intervenido como asesores legales Bufete Barrilero y Asociados, en representación de la parte vendedora, y Bird & Bird por parte de la compradora.
Javier Fernández, director de Capital Markets Oficinas de JLL España, señala que “esta transacción es muy positiva para Barcelona y refuerza su posicionamiento como polo de atracción de talento y de inversiones”. Según el directivo, la operación confirma además el dinamismo del distrito 22@, que ha liderado los datos de contratación en el primer semestre del año, y apunta a un mercado de inversión en oficinas en España que podría cerrar 2025 con un volumen transaccionado un 30% superior al ejercicio anterior.
Por su parte, Alberto Martull, director de Corporate Capital Markets de JLL España, destaca que la compra por parte de HKU refleja “la creciente demanda y dinamismo del sector educativo privado en España”, un segmento que cada vez atrae a más instituciones académicas internacionales en busca de una localización estratégica.