JLL ha nombrado a Miguel Monreal nuevo director de Capital Markets Logística en España, en un contexto donde el sector logístico nacional registró una inversión de 332 millones de euros durante el primer trimestre de 2026. Asimismo, la Comunidad de Madrid lideró la actividad concentrando la mayor parte del volumen transaccionado.
Miguel Monreal asumirá la dirección del área de Capital Markets Logística de JLL en España para coordinar las transacciones logísticas e industriales, centrándose en operaciones de inversión, desinversión y desarrollo de activos. Monreal, que cuenta con treinta años de trayectoria en el sector, reportará directamente al director de Capital Markets de la firma, Juan Manuel Pardo. Con anterioridad a este nombramiento, ejerció como Principal y Senior Development Director en el promotor Marq Logistics, y ocupó el cargo de Director Nacional de Inversión Logística en CBRE entre los años 2015 y 2018.
Este movimiento coincide con la publicación de los últimos datos de inversión logística en el mercado español. El volumen de 332 millones de euros alcanzado en el primer trimestre de 2026 representa un descenso del 20% en comparación con el mismo periodo del año anterior. No obstante, el número de operaciones cerradas superó los registros del primer trimestre de 2025, lo que muestra una mayor cantidad de transacciones pero con un importe medio por operación inferior, una tendencia vinculada a una mayor selectividad en el mercado.
Por zonas geográficas, el comportamiento del capital fue dispar durante los tres primeros meses del año. En la Comunidad de Madrid, la inversión se situó en torno a los 174 millones de euros, cifra que equivale al 52% del total nacional y que supone un incremento interanual del 139%.
Entre los movimientos más destacados en esta región se encuentran la adquisición de activos de Project Alba en Torrejón de Ardoz y la compra de una superficie de 21.800 m2 por parte de El Corte Inglés. Por su parte, el mercado de Cataluña absorbió unos 65 millones de euros, lo que representa el 20% del total invertido en el país. En territorio catalán destacaron la compra de un portafolio de cuatro naves de 39.000 m2 en Sant Feliu de Buixalleu por CapitaLand y la adquisición de un activo de 11.000 m2 en Granollers por Nuveen.