CBRE fortalece su división de hoteles mediante la unificación de sus equipos en España y Portugal, ahora bajo la dirección conjunta de Jorge Ruiz, quien hasta la fecha desempeñaba el cargo de senior director de Hoteles en España y ha sido nombrado responsable de Iberia. Duarte Morais, previamente encargado de investment properties hoteles en Portugal, asume el rol de responsable de la división en el país luso. Y Blanca Martín, quien lideraba las valoraciones de hoteles en España, expandirá sus responsabilidades a Iberia en colaboración con Frederico Borges de Castro, encargado de valoraciones en Portugal.
La integración de los equipos busca potenciar el crecimiento y el impulso de servicios especializados a nivel paneuropeo en áreas como inversión, valoraciones, consultoría estratégica, gestión de proyectos o gestión de propiedades, destacando la compañía en un comunicado su objetivo de reforzar negocios ya consolidados.
Jorge Ruiz ha comentado que las expectativas para el año en curso son optimistas, anticipando un incremento en el flujo de oportunidades de mercado conforme mejoren las condiciones de financiación. Además, señaló un especial interés en los segmentos de lujo y económico por parte de marcas internacionales, operadores e inversores.
Turismo al alza en España
Según proyecciones de CBRE, se espera que el turismo en España crezca un 1,6% en 2024, tras un año de resultados récord. Se anticipa un aumento de viajeros a 113,8 millones, con 352 millones de pernoctaciones, representando un incremento del 1,5% respecto al año anterior. El turismo extranjero liderará el dinamismo con un aumento del 2,5%. La estancia media experimentará una reducción marginal de 0,1%, influenciada por el mayor peso del turismo extranjero.
Para 2024, se proyecta un aumento moderado del precio medio por habitación ocupada (ADR) de alrededor del 2,3% anual. La ocupación, que alcanzó niveles prepandemia en 2023, se espera que mantenga valores ligeramente superiores, con un incremento del 1,1%. El ingreso medio por habitación disponible (RevPar) se estima que será un 3,4% superior al de 2023, alcanzando los 81,7 euros al finalizar 2024, con expectativas de crecimiento continuado hacia 2025.