P3 ha adquirido una parcela de 42.600 m2 en la Plataforma Logística de Zaragoza (Plaza), donde desarrollará un activo logístico con una superficie bruta alquilable de hasta 28.400 m2. El proyecto, denominado P3 Zaragoza Plaza, será el primer desarrollo propio de la compañía en Aragón. La operación ha contado con el apoyo de CBRE, Arcadis y Hogan Lovells.
El activo se plantea como un desarrollo especulativo orientado a operadores 3PL, compañías de retail y empresas de comercio electrónico. El inmueble podrá adaptarse a uno o varios inquilinos y contempla dos configuraciones principales: una nave única de aproximadamente 27.200 m2 o una solución multiinquilino formada por tres módulos de alrededor de 9.000 m2 cada uno.
En la configuración para un único usuario, el activo dispondrá de 27 muelles de carga y hasta 1.000 m2 destinados a oficinas, vestuarios y zonas comunes. En la alternativa multiinquilino, cada módulo contará con nueve muelles de carga y unos 400 m2 de superficie auxiliar.
La plataforma tendrá una altura libre de 11,1 metros, una solera con capacidad de carga uniforme de siete toneladas por m2 y carga puntual de ocho toneladas, una zona de maniobra de 34 metros, tres accesos a nivel y 270 plazas de aparcamiento.
Las obras comenzarán próximamente, mientras que la construcción de la estructura está prevista para finales de 2026. La finalización del proyecto se estima para el último trimestre de 2027.
La compañía señala que ya ha identificado interés por el activo y prevé cerrar acuerdos antes o durante el proceso de construcción. El proyecto estará ubicado en Plaza, un enclave logístico con conexiones directas con Madrid, Barcelona, Bilbao y Valencia.
P3 cuenta actualmente con otro activo de 80.000 m2 en Zaragoza, ocupado por una compañía del sector de electrodomésticos.