Hines ha completado la ocupación de Nexus San Fernando, su complejo logístico en San Fernando de Henares (Madrid), con la incorporación de Fain Ascensores y la ampliación de superficie de Velzia. CBRE y Cushman & Wakefield lideran la comercialización del activo. Los nuevos contratos entraron en vigor el 1 de septiembre de 2026, con los cuatro módulos ocupados.
Fain Ascensores, especializada en soluciones de elevación y ascensores, ocupará el módulo 1, con una superficie de 5.326 m2. Velzia, dedicada a reformas integrales, construcción e interiorismo y ya presente en el complejo, se traslada al módulo 2, de 7.874 m2, para ampliar el espacio destinado a su actividad. Por su parte, Hilti, especializada en soluciones tecnológicas para el sector de la construcción, ocupa los módulos 3 y 4, con más de 13.000 m2.
Nexus San Fernando fue desarrollado llave en mano a través del fondo Hines European Property Partners (HEPP) sobre una parcela de más de 40.000 m2. El activo se encuentra en el área industrial de San Fernando de Henares, dentro del Corredor del Henares, a unos 20 kilómetros del centro de Madrid y 15 kilómetros del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, con acceso directo a la M-50, A-2 y M-21.
El complejo dispone de 34 muelles de carga y una altura libre superior a 11 metros. Cuenta con las certificaciones BREEAM Excellent, Net Zero Emissions y GBCe Taxonomía UE, y fue el primer activo en España en obtener esta última, que acredita su alineación con los criterios climáticos de la Unión Europea.
En 2025, Hines obtuvo 18 millones de euros de financiación verde de Deutsche Hypo – NORD/LB Real Estate Finance vinculada al activo. El complejo forma parte de la cartera logística de Hines en España, con ocho activos en Madrid, Barcelona y Valencia.