Dunas Capital Real Estate ha cerrado un acuerdo de financiación de 31 millones de euros con Cheyne Capital para desarrollar una plataforma logística de 36.000 m2 en el Puerto Seco de Antequera (Málaga). El activo, que estará íntegramente arrendado a Ontime Logística Integral, se destinará al almacenamiento en frío tritemperatura y reforzará la cartera logística de la gestora.
El proyecto se levantará sobre una parcela de 63.000 m2 y contará con más de 20.000 m2 dedicados al almacenamiento a temperatura controlada, tanto positiva como negativa, lo que lo situará entre las plataformas de cadena de frío de mayor capacidad tecnológica del mercado español. El diseño incorpora criterios de construcción sostenible, con sistemas de refrigeración de alta eficiencia energética y soluciones de generación de energía renovable destinadas a alimentar los equipos de frío.
La instalación se ubicará en el Puerto Seco de Antequera, un enclave logístico integrado en la Red Logística de Andalucía y gestionado por el grupo francés Groupe IDEC. Con una superficie superior a las 330 hectáreas, dispone de conexiones con los corredores ferroviarios Mediterráneo y Atlántico, además de acceso a la red viaria, los puertos y los aeropuertos del sur peninsular.
La financiación ha sido estructurada por Dunas Capital Real Estate con el asesoramiento de Dunas Capital Debt, la división del grupo especializada en financiación alternativa y deuda inmobiliaria estructurada.
Tras esta incorporación, la cartera logística de Dunas Capital Real Estate supera los 255.000 m2 de activos operativos y más de 4,5 millones de m2 de superficie industrial neta bajo gestión en España, con presencia en Noblejas (Toledo), Chiloeches (Guadalajara), Loriguilla (Valencia), Castellbisbal (Barcelona) y Antequera (Málaga).
Miguel López Puche, CEO de Dunas Capital Real Estate, destaca que el tamaño y las características tecnológicas del desarrollo consolidan la posición de la compañía en el segmento de la logística de frío y refuerzan su apuesta por soluciones energéticamente eficientes. Por su parte, Javier Quintela, director para la península ibérica de Cheyne Capital Real Estate, subraya que la operación refleja el interés de la firma por infraestructuras logísticas especializadas ubicadas en emplazamientos estratégicos del mercado ibérico.