Invesco Real Estate ha concedido 710 millones de euros (840 millones de dólares) en préstamos inmobiliarios en Europa durante los primeros cinco meses de 2026. Esta cifra supone un máximo histórico para el equipo de crédito europeo de la entidad, que ha registrado un aumento en la demanda de financiación por parte de grandes gestoras internacionales de activos como BlackRock y Carlyle.
Entre las operaciones ejecutadas en este periodo destaca una refinanciación de 184 millones de euros para Carlyle Europe Realty, formalizada en el mes de abril. Este préstamo está respaldado por una cartera logística de 206.000 m2 que incluye 25 activos ubicados en Alemania y los Países Bajos. Dichas instalaciones están situadas cerca de núcleos urbanos, cuentan con una superficie media de 8.200 m2 y se encuentran arrendadas principalmente a pequeñas y medianas empresas. Asimismo, la gestora ha otorgado un nuevo crédito garantizado por activos logísticos en el Reino Unido, lo que eleva el capital total financiado para Carlyle a aproximadamente 300 millones de euros en lo que va de año.
Los recursos empleados en estas operaciones proceden de los vehículos de crédito de la firma, entre los que se incluye el fondo de inversión alternativa luxemburgués Invesco Commercial Mortgage Income Europe Fund, lanzado en 2022 para invertir en préstamos garantizados por activos de alta calidad en el Reino Unido y otros mercados europeos. Con estos movimientos, la división de crédito europeo de la entidad alcanza un volumen de 1.500 millones de euros en activos bajo gestión, mientras que su negocio global en este sector suma cerca de 9.000 millones de euros. A nivel global, Invesco gestionaba un patrimonio de 2,4 billones de dólares al cierre de mayo de 2026.