Hoy, 25 de junio, Madrid se convierte en el epicentro del sector inmobiliario con el inicio de la primera edición del Spain Real Estate Summit, un evento clave que se celebra en La Finca, en el espacio UZalacaín. Este encuentro, que durará hasta mañana, 26 de junio, ya ha atraído a 300 asistentes y cuenta con un panel de 37 expertos tanto internacionales como nacionales. Durante el evento, que da comienzo a las 15:00 horas, líderes del sector debatirán sobre el atractivo de España como destino de inversión y explorarán las principales oportunidades de futuro.
Organizado por Iberian Property en colaboración con CBRE y JLL, el evento ofrecerá una visión integral de las perspectivas económicas y políticas actuales. Las sesiones abordarán las tendencias en diversos sectores de inversión y finanzas, proporcionando una perspectiva transversal sobre los múltiples desafíos y oportunidades relacionados con la vida, el trabajo y el ocio.
Economía y mercado
Maximizando el intercambio de conocimientos y experiencias, la primera jornada estará protagonizada por la perspectiva económica de Juan María Nin Génova, abogado-economista por la Universidad de Deusto y Master en Derecho y Ciencias Políticas por la London School of Economics. Nin Génova explicará cómo los factores internacionales pueden influir en el crecimiento económico de España. En relación con el punto del ciclo en que se encuentran los mercados, los CEOs en España de CBRE y JLL compartirán escenario para discutir las expectativas de evolución del sector inmobiliario en los próximos 12 meses.
Financiación y oportunidades de inversión
De igual importancia será el debate sobre el ciclo de financiación y la actitud de los prestamistas en una sesión dedicada específicamente a este tema. Representantes de Apollo, Carlyle y Santander abordarán la relación entre la deuda y los fondos propios, ofreciendo su visión sobre qué tipos de activos pueden financiarse en la actualidad y bajo qué condiciones.
La Inteligencia Artificial en el Real Estate
Durante la primera jornada, la Inteligencia Artificial también ocupa un lugar destacado en la agenda. Nicolás Franco, Director Bootcamp AI en IE y Director de Desarrollo de Software en Mr. Houston; Alfonso Cossío, Applications Country Leader de Oracle Iberia; y Alex Rayón, Co-Fundador y CEO de brainandcode.tech, abordarán una cuestión crucial: ¿Cómo ayudará la IA a los negocios y a las empresas?
Iberian Property Investment Awards 2024
Al finalizar las sesiones, los participantes podrán hacer networking y disfrutar de una cena de gala, donde se llevará a cabo la entrega de la segunda edición de los Iberian Property Investment Awards, patrocinados este año por SANJOSE Constructora.
Los ganadores, seleccionados entre más de 50 candidaturas y un jurado independiente compuesto por más de 40 líderes del sector inmobiliario ibérico, se desvelarán esta noche en la ceremonia de entrega de premios. Las empresas que optan a su galardón por cada categoría son:
Deal of the Year in Spain
Esta categoría reconoce operaciones excepcionales de inversión inmobiliaria realizadas en España en el año 2023. Entre las empresas que compiten por alzarse con el galardón se encuentran DWS, con su proyecto del Plan VIVE en Madrid con una inversión de 250 millones de euros; IBA Capital Partners, con la operación de compra de las oficinas de Francisco Gervás 10 en Madrid por 59 millones; y M&G Real Estate, con su primera incursión en el mercado español al hacerse con el residencial de alquiler 'Project Island' en Bilbao por 98 millones de euros.
Deal of the Year in Portugal
En esta ocasión, son Bondstone, LCN Capital Partners y Sonae Sierra las seleccionadas como las mejores operaciones de inversión inmobiliaria realizadas en Portugal el pasado año, debido a las características de la transacción. Bondstone ha entrado como finalista por la adquisición de Quinta do Morgadinho, un masterplan residencial en Vilamoura (Algarve) que comprende una inversión de 100 millones de euros; LCN Capital Partners por la compra de 49 activos de retail en Portugal por 150 millones; y Sonae Sierra por el lanzamiento del vehículo de inversión CTT IMO YIELD, de 130 millones de euros.
Green Asset Initiative of the Year
Entre las candidaturas presentadas en la categoría que premia las iniciativas sobresalientes en toda la península ibérica que implican la recalificación de un activo existente, acuerdos significativos, nuevos desarrollos destacados o cualquier acción en la gestión de activos que demuestre mejoras notables en eficiencia energética o en la reducción de impactos ambientales como consumo energético, residuos, agua y movilidad, solo tres compiten para llevarse el reconocimiento: Norfin, con el proyecto de oficinas Oriente Green Campus en Lisboa; Prologis, con la transformación del centro logístico Park Sant BOI DC7 en Barcelona; y, de nuevo, Sonae Sierra, esta vez con el proyecto sostenible Plaza Mayor Gardens en el centro comercial malagueño.
Research Report of the Year
Esta categoría reconoce los mejores Research Reports del mercado inmobiliario, que incluyen análisis económicos, financieros y sociales reportados a los mercados del Real Estate en España y Portugal en 2023. Los finalistas son: BNP Paribas Real Estate, con el European Property Market, que recoge el análisis y se difunde en diez países europeos; CBRE Portugal, con su Outlook 2023 Report, y Prime Yield con el Investing in NPL in Iberia.
Social Impact Initiative of the Year
En la categoría más comunitaria, que premia las actividades de las empresas con un destacado impacto social, tales como el apoyo a organizaciones no gubernamentales, iniciativas efectivas de cooperación con la comunidad, patrocinio de actividades de investigación en beneficio de la industria, y todas aquellas otras actividades con impacto real para la sociedad y/o comunidades locales, los finalistas que podrían hacerse con el galardón son: AEDAS Homes, por su iniciativa ConLasArtes en España; Ktesios Socimi, por su apuesta por revitalizar la 'España olvidada' en diversos municipios; y Neinver, por su iniciativa en innovación sanitaria en Viladecans The Style Outlets, Cataluña.
Commercial Leasing of the Year
En el arrendamiento comercial del año, las empresas finalistas han sido reconocidas por la estrategia de la operación: el target, los objetivos a corto y largo plazo, el plan de acción y la creatividad. También se valoró el éxito de la operación: el momento y el precio alcanzado para el propietario del activo, las técnicas de marketing empleadas y las nuevas cláusulas de arrendamiento implementadas. Así, han resultado como finalistas CBRE España por el proyecto de oficinas en Ruiz Picasso 11 en Madrid, propiedad de Merlin Properties, y por el alquiler de Velázquez 86D, propiedad de Colonial; así como JLL Portugal, por su rol de asesor en el arrendamiento de las oficinas de Carnaxide, en Portugal, propiedad de Terracel.
Marketing Initiative of the Year
BNP Paribas Real Estate, Lar España y Norfin son los finalistas en la categoría que reconoce las campañas de marketing para el mercado inmobiliario, incluyendo la actividad de promoción, la gestión de activos y la gestión inmobiliaria en la península ibérica en 2023. BNP Paribas RE ha sido seleccionada por su Calendario de Adviento, repartido por toda España; Lar por la puesta en escena en sus centros comerciales de Dumbo el Musical; y Norfin, por sus iniciativas comunicativas sobre el proyecto Campo Novo en Lisboa.
Estrategias y transformaciones en el segundo día del Spain Real Estate Summit
La segunda jornada comenzará el día 26 con un análisis sobre la transformación de activos. Expertos de Schroders, H.I.G. Real Estate Funds y Azora debatirán si esta transición es una inversión o un coste, explorando las ventajas y las competencias necesarias para abordar este desafío.
Además, se organizarán sesiones paralelas que cubrirán cuatro sectores clave: data centers, retail, hoteles y logística, presididas por líderes de reconocidas empresas como Grupo Lar, Sonae Sierra, Merlin Properties, Templus, Azora, Clifford Chance, Starwood Capital Group, Panattoni, Boreal IM, Newdock y P3 Logistics.
Desafíos en vivienda y clausura
La última sesión clave abordará el desafío de garantizar vivienda para todos, donde representantes de Orion Capital Managers, Ares Management, Greystar y AEDAS Homes analizarán el perfil de la demanda de diferentes tipos de vivienda e identificarán soluciones para la asequibilidad. El evento culminará con un almuerzo de clausura y networking, patrocinado por Lar España.
El Spain Real Estate Summit no solo refleja el dinamismo del mercado inmobiliario español, sino que también es una oportunidad para influir y formar parte de su futuro, convirtiéndose en un punto de encuentro imprescindible para compartir conocimientos, impulsar la innovación y forjar nuevas alianzas en el sector.
Conoce el programa al detalle en Spain Real Estate Summit.