Edgar Suites ha adquirido a Mazabi su primer activo en Madrid, una operación all in valorada en 13,2 millones de euros, incluida la compra, la reforma y la inversión en mobiliario y equipamiento. Situado en el barrio de Lista, dentro del distrito de Salamanca, el inmueble será reposicionado como un establecimiento de serviced apartments de alta gama.
El edificio ocupa el emplazamiento del antiguo Cine Dúplex, que cerró a comienzos de la década de 2000 y fue sustituido posteriormente por una promoción de apartamentos tipo loft. La actuación de Edgar Suites mantendrá esta configuración como base para adaptar el activo a su modelo de alojamiento con servicios.
Con 1.479 m2 construidos, incluido un aparcamiento, tendrá capacidad para alojar a 58 huéspedes, el equivalente a 29 habitaciones hoteleras. La mayoría de las unidades serán lofts distribuidos en dos alturas, mientras que algunas dispondrán de terraza privada orientada al jardín interior.
La reforma incorporará cocinas equipadas en los apartamentos, además de gimnasio, lavandería, estacionamiento para bicicletas y consigna de equipaje. La entrada en funcionamiento está prevista para marzo de 2027.
La adquisición eleva a cinco los proyectos de Edgar Suites en España desde su llegada al país en 2025 y extiende a Madrid una cartera hasta ahora concentrada en Valencia y Málaga. El inversor, promotor y operador francés acumula cerca de 72 millones de euros de inversión en el mercado español, dentro de una estrategia con la que aspira a alcanzar 4.000 habitaciones gestionadas y en cartera en 2030.
Pérez-Llorca ha asesorado legalmente al comprador, mientras que Metier Spain Real Estate se ha encargado de la due diligence técnica. Mazabi, anterior propietario del inmueble, gestiona alrededor de 1.700 millones de euros en activos para 40 grupos inversores repartidos por 14 países.