Samuel Población, antiguo director senior y responsable del área residencial y de terrenos en CBRE, y el promotor Teo Arranz han dado vida a Próxima Real Estate. Se trata de una empresa especializada en brindar soluciones personalizadas de consultoría, gestión y operaciones dentro del ámbito inmobiliario.
La nueva firma se enfocará en proporcionar asesoramiento en operaciones de suelo y living, poniendo especial énfasis en transacciones "off market" y ofreciendo un trato personalizado. El objetivo es superar los 50 millones de euros anuales en este tipo de transacciones. Con una experiencia conjunta de más de 25 y 30 años, respectivamente, en el sector, Población y Arranz aspiran a establecer un nuevo estándar en el mercado inmobiliario.
"Este es un sector en constante cambio, donde las oportunidades conviven con nuevos riesgos, los operadores tradicionales comparten protagonismo con otros recién llegados mientras que la regulación cambia a velocidad de vértigo”, afirma Población.
En este contexto, Próxima Real Estate ofrece “soluciones personalizadas basadas en la experiencia y el criterio, que se alejen de modelos estandarizados que simplemente fueron diseñadas para un sector que hace tiempo que quedó atrás”, según declara Teo Arranz.
Próxima Real Estate abarcará todos los segmentos del sector inmobiliario y buscará operaciones con tickets medios que oscilen entre 5 y 25 millones de euros
El 8 de junio marcó el inicio de la compañía Próxima Real Estate, cuyo enfoque abarcará todos los segmentos del sector inmobiliario: suelo, residencial en alquiler o venta, flex living, senior housing y residencias de estudiantes. Su principal atención se dirigirá hacia activos vía REOS, así como la adquisición de deuda, mostrando especial interés en procesos concursales. Además, la compañía ofrecerá servicios de promoción delegada y property management.
En el año 2023, Próxima Real Estate tiene previsto incorporar a tres profesionales con experiencia, con la visión de expandirse de manera orgánica en el futuro y considerar acuerdos o fusiones con otras gestoras inmobiliarias.
El plan de negocios plantea un crecimiento anual del 15% en la facturación durante los próximos tres años. La compañía buscará operaciones con tickets medios que oscilen entre 5 y 25 millones de euros, un rango de precios que consideran propicio para el volumen de negocio actual en el ciclo inmobiliario.
Asimismo, Próxima Real Estate se posiciona a la vanguardia en el ámbito tecnológico mediante el desarrollo de Próxima Tech, una plataforma que integra herramientas que permiten un rápido análisis de la información dispersa en el mercado, facilitando valoraciones y estudios de mercado para tomar decisiones ágiles.