Reental ha cerrado la venta de su primer inmueble financiado con criptomonedas en España, por el cual ha obtenido una plusvalía de más del 24%. El activo, ubicado en Sevilla, fue adquirido por la fintech española a través de un préstamo participativo de 54.800 euros a 24 meses, vendiéndolo en la actualidad por 68.000 euros.
De esta forma, la compañía formaliza la venta del que fue el primer inmueble financiado al 100% con tokens en España y por la que devuelve el capital prestado a sus inversores, que suman una rentabilidad del 30% en dos años.
El activo fue comprado por Reental en febrero de 2021 por medio de la emisión de 548 tokens, de 100 euros cada uno, hasta sumar un préstamo participativo de 54.800 euros a dos años, que incluía la compra y renovación de la propiedad, una vivienda de 50 metros cuadrados en Sevilla, para su explotación en régimen de alquiler durante 24 meses.
Rentabilidad de la primera vivienda tokenizada en España
Según explican desde Reental, durante ese tiempo la fintech ha ofrecido a quienes adquirieron los tokens una rentabilidad del 11%, como rendimiento procedente del alquiler del inmueble. La vivienda, que consta de dos habitaciones, cocina y baño, se ha venido por 68.000 euros, lo que supone casi un 9% más de la cifra prevista en el whitepaper del inmueble que se entrega a los inversores.
Para Reental, esta operación supone la tercera devolución completa del capital a los inversores con una rentabilidad mayor de la esperada. Y es que, a comienzos del pasado febrero, la startup vendió por anticipado La Marina Building, en Valencia, el mayor proyecto tokenizado de Europa, consiguiendo una plusvalía anualizada del 50% para sus inversores. Y en noviembre de 2022, también devolvió anticipadamente el capital de los inversores de Málaga 1 con una plusvalía del 7,7%.
Actualmente, Reental cuenta con una treintena de inmuebles tokenizados en cartera, incluida una casita vacacional en medio de la naturaleza de Tulum, en pleno Caribe mexicano.