Patron Capital ha comprado la gestora de 'coliving' Vanguard Student Housing a la consultora 3 Capital Real Estate para irrumpir con fuerza en este segmento de mercado en España
A través de su vehículo de inversión Vandor Real Estate, que cotiza en el Euronext desde diciembre, el fondo británico ha invertido 50 millones en la adquisición y remodelación de ocho edificios, cinco en Barcelona y tres en Valencia, en los últimos dos años. Ambos inmuebles suman un total de 117 viviendas, y el objetivo de la compañía es destinarlos a coliving, un segmento en el que Vanguard Student Housing es especialista.
Así, con su entrada en el accionariado, Patron Capital pretende "optimizar el diseño" de su producto coliving y "mejorar el servicio" a sus clientes, impulsando la mejora de sus sistemas de gestión, IT, comercialización y marketing, explican.
El fondo inmobiliario tiene como objetivo la inversión de 150 millones de euros adicionales entre este año y el que viene, para alcanzar una cartera cercana a los 40 edificios. En este sentido, la compañía confirma que busca "edificios residenciales, vacíos o parcialmente alquilados, en zonas céntricas o consolidadas de las ciudades de Madrid, Barcelona, Valencia y Bilbao".
Patron Capital, creado en 1999 en Londres y con oficina en Barcelona desde 2004, está creando una red de intermediarios y colaboradores en las diferentes ciudades objetivo previamente mencionadas, con el fin de consolidar y expandir su presencia por el territorio nacional.
Actualmente, la gestora de fondos controla un portfolio de unos 4.300 millones de euros.