OPERACIONES: Axiare cierra el alquiler de dos activos logísticos por valor de un millón de euros

Las dos naves, con una superficie bruta alquilable total de 41.000 m², han sido arrendadas a Kellogg y Deco Pharma y suponen un ingreso de más de 1 millón de euros en las cuentas anuales de la compañía

4 de marzo de 2015.- La socimi Axiare ha ultimado estos días la firma de los contratos de arrendamiento de dos de los inmuebles logísticos que forman parte de su cartera de activos, con una superficie bruta alquilable (SBA) agregada de 41.000 m². La compañía ha llegado a un acuerdo de alquiler con la compañía Kellogg sobre una nave logística situada en el polígono industrial de Valls con 26.0026 m² de SBA, contigua a un centro de producción de la multinacional. En la negociación del acuerdo, Axiare ha contado con el asesoramiento de la consultora Estrada & Partners, y Cushman & Wakefield ha intervenido en representación de Kellogg. Por otro lado, Axiare ha formalizado una ampliación del contrato de alquiler con la compañía logística Deco Pharma, que hasta ahora ocupaba de forma parcial la nave situada en San Agustín de Guadalix, y lo ha hecho por el 100% de la superficie disponible de la nave: 14.945 m² SBA. Según Axiare, estos dos acuerdos, suponen un ingreso anual de más de 1 millón de euros en la facturación anual de la soicimi y elevan al 96,8% el índice de ocupación de los inmuebles logísticos de su cartera. Axiare adquirió las naves logísticas de Valls y San Agustín de Guadalix en una operación de inversión realizada en octubre de 2014, que ascendió a 35 millones de euros, en la que también se hizo con otra plataforma logística situada en Camarma de Esteruelas (Madrid), actualmente alquilada en su totalidad a la compañía francesa Auchan, propietaria de los hipermercados Alcampo. En palabras de Fernando Arenas, director Inmobiliario de Axiare, "estas dos operaciones de arrendamiento se alinean con nuestra política de gestión de activos, que tiene como objetivos principales mantener una buena relación a largo plazo con nuestros inquilinos y ser una fuente de creación de valor sostenible para los accionistas de nuestra compañía". CARÁCTERÍSTICAS DE LOS IMUEBLES El primero de los inmuebles, arrendado por Kellog, está situado en un polígono industrial consolidado en Valls (Tarragona). Se trata de una plataforma logística de altas especificaciones técnicas y de seguridad, con 26.026 m² SBA (26.182 m² de superficie construida), situada en la zona industrial de Valls y con acceso directo desde la autovía A-2 entre Barcelona y Zaragoza. Tiene 36 muelles de carga y una altura libre de 10 metros. La plataforma logística alquilada a Deco Pharma, tiene una superficie bruta alquilable de     14.945 m^2.. Situado en una zona industrial de San Agustín de Guadalix, a las afueras de Madrid, cuenta con acceso directo y buena visibilidad desde la autovía A-1. Está dotado de 24 muelles de carga y con una altura libre de 14 metros.