Neinor Homes y AXA IM Alts, entidad especializada en inversiones alternativas con 185.000 millones de euros en activos bajo gestión, han adquirido conjuntamente un terreno en Madrid con el propósito de construir aproximadamente 250 viviendas distribuidas en dos edificios de 17 plantas. En total, las compañías destinarán 110 millones de euros para aumentar la oferta de obra nueva del residencial madrileño.
En esta joint venture, AXA IM Alts posee el 90% de participación, mientras que Neinor Homes posee el 10% restante y actúa como socio gestor del proyecto. Su responsabilidad abarca la supervisión del diseño, la obtención de licencias, la comercialización y la construcción. Además, AXA IM Alts y Neinor Homes continuarán explorando otras oportunidades de inversión y desarrollo en el mercado residencial español en los próximos meses. La empresa Alantra ha actuado como asesor financiero exclusivo de esta asociación.
AXA IM Alts posee el 90% de participación, mientras que Neinor Homes posee el 10% restante y actúa como socio gestor del proyecto
La estrategia de coinversión desempeña un papel clave en el plan de negocio anunciado por Neinor Homes en marzo de 2023. De este modo, la promotora residencial da un paso más hacia su objetivo de optimizar su balance, al mismo tiempo que impulsa un crecimiento eficiente del capital. Para el período comprendido entre 2023 y 2027, Neinor Homes tiene previsto invertir alrededor de 1.000 millones de euros en nuevas adquisiciones de terrenos, de los cuales la mitad provendrán de nuevos socios.
Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, ha comentado que “el mercado residencial español se posiciona actualmente como uno de los mercados residenciales a nivel mundial con menor 'beta', o riesgo de mercado, ya que presenta un importante desequilibrio entre demanda y oferta, a la vez que el apalancamiento es extremadamente reducido para hogares, bancos y promotores. Neinor ha lanzado recientemente su negocio de coinversión y estamos muy bien posicionados para aprovechar las oportunidades de crecimiento que el mercado español ofrece con una estructura de capital optima”.