El activo está pre-alquilado a una empresa de e-commerce
22 de noviembre de 2019.- M&G Real Estate Capital Solutions ha adquirido una nave logística de varias plantas en Sevilla en nombre de un inversor institucional coreano por una suma que no ha sido revelada. Esta operación es el primer acuerdo en Europa Continental de M&G Real Estate Capital Solutions. El activo, que se ha pre-alquilado a una empresa de e-commerce con un contrato de arrendamiento a largo plazo, proporcionará un flujo de ingresos seguro para los inversores una vez que se haya completado. La nave está ubicada en un nuevo centro logístico internacional de uso mixto de 3 millones de m2 en el Parque Dos Hermanas. Según destacan fuentes de M&G Real Estate, la ubicación estratégica del activo lo convierte en un centro de distribución principal para el sur de España, que permitirá un servicio más rápido a los clientes. La instalación cuenta con 191.000 m² y ha sido diseñada para cumplir con los requisitos de un operador de e-commerce. Además, dispondrá de capacidades de clasificación líderes en la industria. El director de M&G Real Estate Capital Solutions, Peter Riley, ha comentado que “nuestro equipo dedicado de Capital Solutions brinda soluciones a medida, personalizadas a las necesidades de nuestros clientes más grandes que desean invertir. (…) Estamos en una posición ideal para ayudar a los inversores transfronterizos a acceder a oportunidades de valor convincentes”. Por su parte, el director de M&G Real Estate España, Federico Bros Tejedor, ha añadido que “una perspectiva económica saludable y un mayor gasto de los consumidores impulsarán la demanda en comercio electrónico, reforzando la demanda de activos logísticos de primer nivel. La actividad de desarrollo en España se ha mantenido relativamente limitada, lo que combinado con una mayor demanda, respaldará un crecimiento atractivo del alquiler”.