Metrovacesa ha cerrado con éxito la adquisición de 600.000 metros cuadrados de terreno en la zona de Los Cerros, ubicada en los nuevos barrios del sureste de Madrid. Estos terrenos, hasta ahora propiedad de Sareb, ofrecen una capacidad constructiva de 1.200 viviendas, lo que, en combinación con los terrenos que Metrovacesa ya posee en la zona, resultará en un total de 2.800 unidades residenciales en Los Cerros. Este movimiento consolidará a Metrovacesa como la empresa con una presencia preeminente en el emergente ámbito residencial del sureste de Madrid.
Los trabajos de urbanización en Los Cerros, parte de los Desarrollos del Sureste de Madrid, comenzaron en julio del año pasado. La primera etapa de urbanización, con un plazo de ejecución de 16 meses, se inició en septiembre de 2022, tras completarse el proceso de adjudicación liderado por la Junta de Compensación. Dicha junta cuenta con propietarios mayoritarios como Vía Célere, Vía Ágora, Metrovacesa y Sareb. Se espera que la construcción de las primeras viviendas comience en el último trimestre de 2023, seguida por la segunda y tercera fase, cada una con un período de ejecución de dieciocho meses.
El desarrollo de Los Cerros, que abarcará una extensión de más de 4,7 millones de metros cuadrados, tiene como objetivo la construcción de 14.276 viviendas, de las cuales la mitad estarán disponibles a precios limitados. Este ambicioso proyecto requerirá una inversión total de más de 3.000 millones de euros. Además, Los Cerros destacará por su combinación de uso residencial y actividades económicas, que representarán el 30% del aprovechamiento total del área. Asimismo, se convertirá en el desarrollo del sureste de Madrid con la mayor cantidad de zonas verdes, abarcando 170 hectáreas en total.