Metrópolis ha culminado con éxito una nueva captación de 60 millones de euros y alcanza el objetivo de crecimiento establecido en su ambicioso plan estratégico para el período 2018-2022
La operación de captación ha contado con el asesoramiento del banco de inversión GBS Finance y Banca March. Y con la entrada de este capital la compañía consolida una captación total de 137 millones de euros durante estos cuatro años, una magnitud cercana al valor de la propia compañía al inicio del plan.
"El cumplimiento de los objetivos de tamaño y creación de valor, gracias al excelente comportamiento de nuestra cartera actual de inversiones y de las recientes adquisiciones en España, han sido determinantes y explican la elevada subscripción interna de esta ampliación y el éxito en la captación de nuevos socios, que podría verse ampliada en un futuro inmediato", explica Pere Bosch, director general de Metrópolis.
El plan estratégico 2018-2022 fijó como objetivos aumentar significativamente el tamaño del porfolio patrimonialista y reforzar su diversificación geográfica. Y, tras esta captación de capital, la compañía se dispone ahora a realizar una o varias adquisiciones en Europa.
Según Bosch, "las restricciones en el acceso a los mercados internacionales durante la pandemia nos han obligado a centrar nuestras inversiones recientes en el mercado español; de ahí nuestras últimas compras en el 22@ de Barcelona, de las que estamos muy satisfechos por su contribución al cumplimiento de los objetivos de crecimiento". Sin embargo, tras la apertura de los mercados internacionales, "ahora podemos volver a situar nuestro foco en Europa, donde disponemos de un contrastado expertise", asegura.
Para lograr estos objetivos, la estrategia de inversión se reorientará totalmente hacia la adquisición de activos de oficinas de perfil core y core+ en las principales capitales europeas. "Aunque son activos cuyos mercados ofrecen rentabilidades algo más comedidas que las de las compras recientes, añaden dispersión geográfica al patrimonio y permiten cumplir con los objetivos de diversificación que exigen nuestros accionistas", explica el director general de Metrópolis.
Actualmente, la compañía cuenta con una cartera de doce inmuebles y unos 100.000 m² de superficie alquilable, valorada en más de 600 millones de euros, y tiene presencia en los mercados de España, Francia, Alemania y Polonia. El peso relativo de su negocio internacional, en términos de valor y cifra de negocio, se sitúa actualmente en un equilibrado 50%.
Transformación en sociedad anónima
La reciente ampliación de capital de Metrópolis, suscrita parcialmente por los actuales accionistas, ha venido precedida de una transformación de la compañía en sociedad anónima, para permitir la incorporación de nuevos socios al consejo de administración.
Este consejo de administración, formado por una amplia representación de empresarios, está presidido por Oriol Tomás Carulla y ostentan las vicepresidencias Juan Manuel Soler y Javier Carrasco. Y se verá ampliado ahora con dos representantes designados por los nuevos socios: Mirling Europe y Punto Salud.