Grupo Lar, entidad especializada en el desarrollo de activos inmobiliarios, ha lanzando al mercado la Fase I de su plataforma logística en Alcalá de Henares, Madrid, la cual está destinada a la construcción de un proyecto "llave en mano".
El activo se encuentra dividido en dos fases, y en total abarcará una superficie bruta alquilable (SBA) de más de 58.000 metros cuadrados en una parcela de 113.500 metros cuadrados. Grupo Lar tendrá la capacidad de adaptar el proyecto de acuerdo a las necesidades específicas de los posibles inquilinos. La comercialización de la Fase I del proyecto estará a cargo de CBRE, la cual incluirá dos naves logísticas, una de las cuales es modular y tiene una SBA total que supera los 28.000 metros cuadrados.
Ubicado en el corazón del eje logístico e industrial más relevante de Madrid, el proyecto consta de una estratégica ubicación con excelentes conexiones por carretera. Cuenta con acceso directo a la Autovía A-2, lo que permite un rápido acceso al centro de la capital en menos de 30 minutos. Adicionalmente, el proyecto se destaca por su conveniente conectividad con los principales polos logísticos de la península ibérica, incluyendo ciudades como Zaragoza y Barcelona.
Para Daniel Feliú, director de A&T Investor Leasing Industrial & Logística en CBRE España: “estamos convencidos de que este proyecto tendrá muy buena acogida ya que las demandas de grandes players logísticos siguen al alza. El proyecto se presenta en un buen momento de mercado: el sector logístico español cerró el primer semestre con una contratación de casi 1.000.000 metros cuadrados, con bajas tasas de disponibilidad. Un nivel considerable que evidencia que el atractivo del sector, marcado por una demanda que sigue estando activa y un vacancy en niveles muy bajos”.