El fondo de inversión canadiense Brookfield, junto al inversor, promotor y operador inmobiliario español Temprano, han logrado asegurar una importante financiación de 85 millones de euros, cuyo capital será destinado a su plataforma Livensa Living, especializada en residencias de estudiantes y alojamientos flexibles.
La financiación fue acordada con la multinacional estadounidense de servicios financieros Corebridge, anteriormente conocida como AIG Life&Retirement. Esta operación incluye la inversión en cuatro residencias de estudiantes y alojamientos flexibles situados en Alcobendas, Getafe, Pamplona y Salamanca.
Livensa Living, la plataforma de Brookfield y Temprano, posee y gestiona un portafolio que comprende 10.000 camas distribuidas en 22 activos operativos, uno en construcción y otro en desarrollo en Barcelona. En total, la cartera de Livensa Living asciende a 24 activos.
El plan de expansión de la plataforma es ambicioso: prevén invertir 700 millones de euros hasta 2028 para duplicar su actual cartera y alcanzar las 20.000 camas. Durante el curso académico actual, Livensa Living tiene previsto invertir entre 150 y 200 millones de euros en la adquisición de dos o tres proyectos adicionales.
Este crecimiento se enmarca en un contexto donde las residencias de estudiantes en España están experimentando un auge significativo. Según el Barómetro de Inversión Europeo de Pbsa 2023, elaborado por Savills, España se destaca como uno de los mercados europeos con mayor potencial en este sector. En los últimos cinco años, el crecimiento acumulado en el número de camas en residencias de estudiantes ha superado los dos dígitos, y se esperan más de 20.000 nuevas camas hasta finales de 2025. Este aumento se atribuye principalmente a la creciente movilidad de estudiantes nacionales e internacionales.