La Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) y la empresa Atlas Real Estate Analytics, especializada en el estudio del mercado habitacional y de terrenos, han establecido un acuerdo para el desarrollo de una nueva plataforma llamada LandCAM. Esta herramienta permitirá el seguimiento en tiempo real de los proyectos urbanísticos en curso dentro de la Comunidad de Madrid.
Prevista para ser dada a conocer a los integrantes de Asprima el 30 de noviembre, LandCAM proporcionará datos actualizados sobre las distintas etapas de desarrollo urbanístico, incluyendo el área edificable, el conteo de viviendas tanto regulares como de protección oficial, y la programación de su lanzamiento al mercado. Además, la plataforma identificará los potenciales obstáculos que podrían generar retrasos en la ejecución de los planes y las interacciones en curso entre los distintos actores urbanísticos, colaboradores y la administración.
Con el uso de un mapa interactivo alojado en la plataforma en línea de Atlas, los usuarios podrán acceder a información detallada de los proyectos, tales como fases de desarrollo, número de unidades habitacionales, dimensiones de las áreas y planificación de la entrada al mercado de las viviendas.
"El objetivo de este convenio es utilizar la
digitalización para dotar de transparencia
y rigor la información de los desarrollos
de suelos en trámite"
Las empresas involucradas en este acuerdo han expresado su intención de utilizar la digitalización para aportar transparencia y precisión al seguimiento de los suelos en trámite. "El objetivo de este convenio es utilizar la digitalización para dotar de transparencia y rigor la información de los desarrollos de suelos en trámite, siendo un aglutinador de información real, y agilizador de los lentos trámites administrativos de los suelos urbanizables en la Comunidad de Madrid, estableciendo los cauces que posibiliten la cooperación mutua", se destaca en su comunicación conjunta.
Atlas proporcionará así a Asprima un sistema informativo actualizado que permitirá monitorear las fases de desarrollo de los suelos urbanos.
La presidenta de Asprima, Carolina Roca, comenta: "Gracias a esta herramienta podremos obtener, de solo un vistazo, la radiografía de la situación urbanística y los desarrollos en la Comunidad de Madrid, y nos permitirá hacernos una idea de la evolución y los posibles cuellos de botella que se puedan producir, para actuar en consecuencia y minimizar al máximo los tiempos de la puesta en el mercado de las viviendas. También queremos involucrar a Ayuntamientos y Juntas de Compensación en el seguimiento de esta herramienta para que sea información veraz en tiempo real".
Este acuerdo y la creación de LandCAM representan un avance significativo en la gestión y el seguimiento de los proyectos urbanísticos en la Comunidad de Madrid
Por su parte, Alejandro Bermúdez, CEO de Atlas Real Estate Analytics, ha declarado: "Teniendo en cuenta el contexto actual en el que se producen menos viviendas de las que se demandan, es fundamental tener herramientas para detallar la futura puesta en mercado de viviendas en la Comunidad de Madrid". Y añade: "Esta plataforma busca aportar transparencia y la capacidad de gestionar mejor los tiempos de puesta en mercado de estas viviendas en colaboración con las entidades públicas".
Este acuerdo y la creación de LandCAM representan un avance significativo en la gestión y el seguimiento de los proyectos urbanísticos en la Comunidad de Madrid, con una clara apuesta por la eficiencia y la colaboración entre el sector privado y las entidades gubernamentales.