All Iron RE I Socimi ha anunciado en un comunicado a BME Growth la adquisición de su cuarto activo en Madrid, en el Barrio de Salamanca, por 33 millones de euros. Se trata de un avance muy relevante en el plan de crecimiento de la compañía, al tratarse de la mayor operación realizada hasta la fecha.
El objetivo es reposicionar y convertir este activo en un edificio que contará con en torno a 90 - 120 serviced apartments. Con esta operación ALL IRON RE I Socimi elevará el valor total de su cartera hasta los casi 250 millones de euros.
Esta compra significa un paso muy relevante para tener una presencia de liderazgo en este tipo de alojamientos en Madrid, por su ubicación en uno de sus barrios prime, la dimensión del edificio y la singularidad del proyecto.
La compañía refuerza su presencia en las principales ciudades del país (Madrid y Barcelona), en las cuales ya cuenta con en torno al 40% de su portfolio. Esta operación eleva el número total de inmuebles en cartera de All Iron RE I Socimi a 20.
Con esta operación, ALL IRON RE I Socimi impulsa su apuesta por Madrid como uno de sus focos principales de inversión, donde ya cuenta con otros tres inmuebles, en los barrios de Chamberí, Almagro y Tetuán. La compañía ha invertido cerca de 80 millones de euros en la capital en los últimos dos años, incluyendo las adquisiciones y proyectos de reposicionamiento.
En total, la empresa ha adquirido inmuebles que representan una inversión de 190 millones de euros en este periodo en ciudades como Barcelona, Málaga, Sevilla, Bilbao o Pamplona. Tras esta operación, la cartera total de All Iron RE I Socimi asciende a 20 inmuebles.
Un activo singular en el Barrio de Salamanca
El inmueble está ubicado en pleno Barrio de Salamanca en Madrid, en la calle Alcántara 25, y cuenta con una superficie total de alrededor de 12.000 m2, distribuidos en dos plantas bajo rasante, una planta baja, cuatro plantas intermedias y una azotea.
All Iron RE I Socimi llevará a cabo un proyecto de reposicionamiento para crear un complejo de apartamentos que contará con entre 90 y 120 serviced apartments. Estos estarán arrendados y destinados tanto al sector turístico como al corporativo en formato de corta y media estancia. Además, el edificio dispondrá de unas 64 plazas de aparcamiento, de un local comercial de más de 1.000 m2 y de una piscina en cubierta. La inauguración de este complejo de serviced apartments está prevista para finales de 2025 o principios de 2026.