All Iron RE I Socimi avanza en su crecimiento. La socimi de alojamientos de corta y media estancia registró el pasado ejercicio un beneficio neto de 8,7 millones de euros, un 40% más que en 2021, según lo ha señalado BME Growth en un comunicado.
Los ingresos de la compañía registraron un incremento del 55%, hasta los 3,85 millones de euros, y casi triplicó su EBITDA, hasta los 1,5 millones. Además, en el ejercicio de 2022 también experimento un ascenso del FFO (Funds From Operations), superando el millón de euros. Respecto a su cartera, All Iron también ha vivido una revalorización del 3,4% respecto al cierre de 2021. Un porcentaje dado por el valor de su cartera, que se coloca en los 241 millones de euros.
Según explica la socimi, el ejercicio del pasado año estuvo marcado principalmente por la evolución en el desarrollo de la cartera, así como el refuerzo de la posición de la compañía en ciudades como Sevilla, Madrid (en la calle Almagro y en la calle Alcántara) y Málaga. Capitales en las que, a lo largo del ejercicio, la compañía adquirió cuatro activos por valor de casi 43 millones de euros.
A finales de 2022, la cartera de activos de All Iron estaba compuesta por 20 inmuebles que superaban las 1.000 unidades. De la totalidad de activos en cartera, ocho se encuentran en operación (Vitoria, dos en Bilbao, San Sebastián, Madrid, Málaga, Córdoba y Pamplona), cuatro en construcción (Barcelona, Madrid Chamberí, Bilbao Ledesma y Alicante), y ocho en desarrollo (Valencia, dos en Sevilla, dos en Málaga, dos en Madrid y Budapest).
All Iron adquirió cuatro activos por un valor total de 43 millones de euros entre Sevilla, Málaga y Madrid
En relación con los activos en desarrollo, la compañía espera que entren en funcionamiento a lo largo del periodo 2023-2024, a excepción de Málaga Beatas, Madrid Almagro y Madrid barrio Salamanca, que lo harán en 2025.
Desde su entrada en la cotización de BME Growth en 2020, la compañía ha ampliado su capital. En mayo del pasado año, la All Iron anunciaba una inyección de 18 millones de euros en su capital, con el objetivo de elevar sus fondos propios y superar los 150 millones.
Esta ampliación de capital corresponde al plan de la compañía de aumentar su cartera a través de la adquisición de nuevos activos para desarrollar alojamiento de corta y media estancia, con los que mantener la rentabilidad para los accionistas. De hecho, estos resultados financieros positivos de 2022, permiten a All Iron repartir dividendos por primera vez.