Los Iberian Property Investment Awards 2023 llegó a su esperado final, destacando los proyectos innovadores y las mejores prácticas en inversión inmobiliaria tanto en España como en Portugal durante el año 2022. En una noche de celebración en el Casino Estoril, Lisboa, Merlin Properties se alzó como uno de los grandes protagonistas al resultar vencedor en la categoría Deal of the Year in Portugal.
El jurado de los Iberian Property Investment Awards, compuesto por más de 40 expertos de renombre de la península ibérica, desempeñó un papel fundamental en la selección de los finalistas y ganadores que marcaron el estreno de los premios organizados por Iberian Property el 19 de septiembre.
Deal of the Year in Portugal: Merlin Properties por la adquisición de "Project Liberdade"
En el escenario de los Iberian Property Investment Awards, Merlin Properties destacó al llevarse uno de los premios más prestigiosos de la noche, siendo una firma española ganadora en territorio portugués. El galardón en cuestión fue otorgado a la compañía por su destacada operación en el mercado luso: la adquisición del emblemático edificio Liberdade 195 en Lisboa, conocido como la antigua sede de Novo Banco.
Esta transacción fue liderada por Cushman & Wakefield y JLL Portugal, que en conjunto fueron encargadas de vender el activo, destacándose por el elevado número de ofertas recibidas. Finalmente, Novo Banco, como vendedor, confió en Merlin Properties para darle un nuevo propósito a esta histórica sede.
El edificio Liberdade 195 se encuentra estratégicamente ubicado en la esquina de Av. da Liberdade. Destaca por su impresionante escala, excelente estado de conservación y amplias posibilidades de uso, que incluyen oficinas, hospitality o residencial. Además, su ubicación privilegiada y especificaciones técnicas lo convierten en un "activo emblemático" que raramente llega al mercado y que atrae la atención de diversos compradores.
La operación no estuvo exenta de desafíos, ya que Merlin Properties tuvo que asumir la responsabilidad de la planificación, aspectos comerciales y reformas, además de gestionar una inversión de más de 100 millones de euros. El proceso de venta se confió en co-exclusiva a Cushman & Wakefield y JLL, y atrajo el interés de 125 inversores, generando 33 ofertas. Finalmente, Merlin Properties fue seleccionada para llevar a cabo la adquisición, culminando en un acuerdo promisorio en agosto de 2022 y la confirmación final en septiembre de 2022.
Ismael Clemente, CEO de Merlin Properties, expresó su gratitud por este prestigioso premio y afirmó: "Estamos muy contentos y agradecidos por este premio, ya que supone un reconocimiento al magnífico trabajo realizado por nuestros compañeros de Lisboa, liderados por João Cristina. Esperamos no defraudar a los colegas de la comunidad inmobiliaria que nos han votado y desarrollar un activo único que esté cualitativamente a la altura de su magnífica ubicación".
João Cristina, Country Manager Portugal de Merlin Properties, fue el encargado de recoger el galardón: