Durante el mes de agosto, el precio de las viviendas usadas en España experimentó un aumento del 0,4%, alcanzando un valor de 2.004 euros por metro cuadrado, según el informe más reciente sobre precios inmobiliarios de idealista. Esta cifra representa un incremento del 7,2% en comparación con el mismo mes del año anterior, pero aún se sitúa un 5,3% por debajo del precio máximo histórico de las viviendas en España, el cual se registró en junio de 2007.
Los precios de la vivienda en 12 comunidades autónomas han mostrado aumentos en comparación con el mes anterior. Canarias lidera estas subidas con un 1,4%, seguida por La Rioja (1,1%), Asturias (1%), Cantabria (0,9%), Euskadi (0,8%), y Andalucía y Comunitat Valenciana con un incremento del 0,7% en ambos casos. Por otro lado, los incrementos más modestos se han observado en Castilla-La Mancha (0,5%), Aragón (0,4%), Baleares (0,3%), Navarra y Galicia (0,2% en ambas regiones). En contraste, Extremadura (-0,6%) encabeza las disminuciones de precios, seguida de Cataluña (-0,4%), Región de Murcia (-0,2%), Comunidad de Madrid y Castilla y León (-0,1% en ambas comunidades).
Baleares ostenta el título de la autonomía con los precios más altos, alcanzando los 3.987 euros por metro cuadrado, seguida por la Comunidad de Madrid con 3.139 euros/m2. Luego siguen Euskadi (2.844 euros/m2) y Cataluña (2.345 euros/m2). En el extremo opuesto de la tabla se encuentran Castilla-La Mancha (907 euros/m2), Extremadura (943 euros/m2) y Castilla y León (1.156 euros/m2) como las comunidades más asequibles.
La vivienda se encarece en 35 provincias y Guipúzcoa lidera el crecimiento con un 2%
En cuanto a las provincias, hasta 35 de ellas han experimentado aumentos en los precios en comparación con el mes anterior. Las mayores subidas se han registrado en Guipúzcoa (2%), seguida de Santa Cruz de Tenerife (1,9%), Huesca (1,9%), Albacete (1,7%), Málaga (1,3%), Almería y Huelva (1,2% en ambas provincias). Por otro lado, Badajoz (-1,1%) es la provincia donde las expectativas de los vendedores han disminuido más, seguida de Barcelona (-0,6%), Segovia, Ávila y Salamanca (-0,4% en los tres casos).
Baleares sigue siendo la provincia más cara para adquirir una vivienda, con un precio de 3.987 euros por metro cuadrado, seguida por Guipúzcoa (3.490 euros/m2), Madrid (3.139 euros/m2), Málaga (3.002 euros/m2), Vizcaya (2.738 euros/m2) y Barcelona (2.671 euros/m2). En el extremo más económico se encuentra Ciudad Real con un precio de 752 euros por metro cuadrado, seguida de Cuenca (790 euros/m2) y Jaén (820 euros/m2).
El precio de la vivienda por capitales
En agosto, 40 capitales han experimentado incrementos en los precios de la vivienda. Santa Cruz de Tenerife ha experimentado la subida más pronunciada, con un aumento del 4,2%, seguida de Santander (3,3%), Teruel (2%), Castellón de la Plana (2%) y San Sebastián (1,9%). Por otro lado, A Coruña y Cuenca (-0,9% en ambos casos) lideran las caídas de precios durante el último mes, seguidas de Segovia (-0,5%) y Badajoz (-0,4%).
EL precio de la vivienda aumentó un 0,1% en Barcelona y un 0,3% en Madrid. En la capital, el precio se sitúa en 4.015 euros por metro cuadrado, mientras que en la ciudad Condal es de 4.141 euros/m2.
San Sebastián es la capital más cara de España, con un precio de 5.326 euros/m2, mientras que Jaén es la capital más asequible, con 1.113 euros/m2, seguida de cerca por Zamora (1.126 euros/m2) y Lleida (1.174 euros/m2).