Ocho organismos y asociaciones del sector inmobiliario entienden que las medidas aprobadas por la Generalitat afectan a una mayoría de pequeños tenedores y ahorradores
Ante la aprobación por parte del Gobierno de la Generalitat de Cataluña del decreto ley que permitirá reducir al 50% los alquileres de los locales comerciales cerrados forzosamente por la pandemia en caso de que arrendatario y propietario no se pongan de acuerdo en rebajar el coste, las principales organizaciones y colectivos inmobiliarios de Cataluña han emitido un manifiesto conjunto en el que consideran que “el sector público tendría que establecer los mecanismos adecuados para compensar a los propietarios por esta rebaja del alquiler", recordando que una gran mayoría de éstos son pequeños tenedores o ahorradores.
En el documento, los firmantes reconocen que “es evidente que nos encontramos ante una situación sanitaria absolutamente excepcional y que las medidas adoptadas para frenar los contagios, relativas al cierre temporal de determinado tipo de establecimientos, pueden derivar en consecuencias económicas dramáticas”.
En este contexto, las entidades firmantes de este documento, que agrupan gran parte del sector inmobiliario, entienden “que la Administración Pública tiene que actuar para conseguir que se produzca el menor impacto económico posible en las empresas que estén afectadas”. Sin embargo, dejan patente su “ante el hecho de que deban ser las empresas y las personas propietarios privados los que, de nuevo, asuman las consecuencias de una situación de la que también son afectados. Puesto que se produce un desequilibrio, dado que estos propietarios tendrán que continuar asumiendo la totalidad de los gastos, impuestos y préstamos hipotecarios que afectan directamente a los locales”.
Aun así, los firmantes quieren dejar constancia que, desde el inicio de la situación de pandemia sanitaria en la mayor parte de los casos, se ha producido una mediación entre las partes, y de forma voluntaria se han llegado a acuerdos entre arrendatarios y propietarios para una rebaja o moratoria temporal de la renta del alquiler.
“Las entidades nos ponemos a disposición de la Administración para aportar ideas y propuestas que puedan equilibrar la asimetría que provoca esta decisión y disminuir el perjuicio que genera a una parte importante de la población”, concluye el comunicado.
Suscriben el documento la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Barcelona y Provincia, el Consejo Catalán de Colegios de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, la Asociación de Promotores y Constructores de Edificios de Cataluña (APCE), el Consejo General de Cámaras de la Propiedad Urbana de Cataluña, la Cámara de la Propiedad Urbana de Barcelona-Lleida, el Consejo de Colegios Territoriales de Administradores de Fincas de Cataluña y el Colegio de Administradores de Fincas de Barcelona-Lleida.