El incremento viene especialmente de promotoras inmobiliarias residenciales, inversores de residencias para estudiantes y del sector inmologístico
Analistas de inversión, expertos en innovación y perfiles enfocados a la transformación digital. Esos son los tres tipos de profesionales que se han demandado más en 2020 en el sector inmobiliario, algo que ya se contemplaba en las previsiones de la Guía Salarial Hays y que la crisis sanitaria provocada por la pandemia del Covid-19 ha acelerado.
“Las consecuencias de la crisis actual han impulsado sobre todo al perfil de analistas de inversiones, que ya era bastante demandada antes de la pandemia y que durante la misma se ha contratado mucho en el negocio promotor vinculado al segmento residencial, tanto para venta como para build to rent”, explica Eduardo Priego, Manager el área Construction & Property en Hays.
Uno de los motivos de esta demanda es la versatilidad de empresas que contratan a estos profesionales más allá del residencial, como los inversores que aprovechan oportunidades por la bajada de precios, así como inversores en el negocio de residencias de estudiantes, un segmento que también se perfilaba al alza a principios de año. La misma situación se ha dado en empresas del sector inmologístico, que además de incorporar a estos expertos, han incrementado las contrataciones en términos generales como consecuencia directa del Covid-19 por el aumento del ecommerce.
Estos perfiles, si cuentan con más de diez años de experiencia, cobran hasta 70.000 euros anuales en Madrid. Si el analista de inversiones trabaja en Barcelona su sueldo asciende hasta 65.000 euros anuales, mientras que en Bilbao, Valencia y Sevilla cobra una media de 51.500 euros, 47.500 euros y 46.000 euros, respectivamente.
Otra de las áreas que más crece es la de innovación y transformación digital, como ocurre en muchos otros sectores. “El inmobiliario no ha sido un sector que haya apostado mucho por la digitalización, y ahora se necesita hacer gestiones como firmas digitales, procesos de tasaciones inmobiliarias automáticas e incluso compraventa de vivienda en remoto, además del teletrabajo”, detalla Priego.
De hecho, el 20% de las empresas del sector inmobiliario tenía previsto contratar antes de la pandemia a perfiles especializados en Big Data e Inteligencia Artificial, así como perfiles de Innovación, una tendencia que se ha visto impulsada aún más por las consecuencias de la covid-19.
Priego señala que el retail y las oficinas han sido dos segmentos muy castigados por las restricciones impuestas por los contagios de Covid-19, aunque en la parte residencial también se ha notado una contención. “Los responsables de suelo o expansión estaban en las previsiones de profesionales más demandados en 2020 pero la realidad es que la crisis ha provocado que pocas empresas experimenten un crecimiento en estos departamentos”, concluye Eduardo Priego.