El precio de la vivienda usada sube un 1,5% en España durante el año de pandemia

idealista.jpg Por comunidades autónomas, son siete las que registran precios inferiores a los de hace un año.

Este aumento deja el metro cuadrado en 1.784 euros y una variación trimestral del 0,3%, según el último índice de precios de idealista


El precio de la vivienda usada en España marca una subida del 1,5% durante los últimos 12 meses. Este aumento deja el metro cuadrado en 1.784 euros, según el último índice de precios de idealista. Atendiendo a la variación trimestral, el incremento es del 0,3%.

“Al contrario de lo que ha ocurrido en el mercado del alquiler y de los pronósticos de muchos expertos del sector, la crisis provocada por la COVID-19 apenas ha tenido efecto en el mercado inmobiliario de compraventa. Los precios se han mantenido estables con pequeños ajustes tanto al alza como a la baja. Si bien el cierre de algunas operaciones ha tenido que aplazarse por el confinamiento y las medidas en positivo derivadas de la crisis sanitaria, la demanda de vivienda en venta no se ha contraído durante el año de la pandemia”, ha analizado Francisco Iñareta, portavoz de idealista.

“La actuación del BCE en lo referido a tipos, la inyección millonaria de la UE, los precios de las hipotecas en mínimos históricos, y la confianza en una pronta recuperación han conseguido mantener el mercado”, ha explicado el directivo quien ha estimado que “durante los próximos meses, es posible que el afianzamiento de los procesos de vacunación provoque mayores tensiones en la demanda de los grandes mercados, por lo que podríamos asistir a un incremento de las subidas”.

Por comunidades autónomas, son siete las que registran precios inferiores a los de hace un año. La mayor caída se ha dado en Castilla-La Mancha, con un descenso del 1%. Le siguen Aragón (-0,8%) y Cantabria (-0,6%). En cambio, la subida más significativa se ha producido en la Comunidad de Madrid, donde las expectativas de los propietarios se han incrementado un 3,5%. Le siguen los incrementos de la Comunidad Valenciana (3,3%), País Vasco (2,9%), La Rioja y Extremadura (2,1% en ambos casos). Por su parte, Baleares y Navarra registran un crecimiento del 1,2%, por delante de Cataluña (1,1%), Asturias (0,5%) y Andalucía (0,5%).

Baleares sigue posicionada como la autonomía más cara, con 3.113 euros/m2. Le siguen Madrid (2.900 euros/m2), Euskadi (2.673 euros/m2) y Catalunya (2.301 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla se encuentran Castilla La Mancha (862 euros/m2), Extremadura (928 euros/m2) y Murcia (1.050 euros/m2). De esta forma, son las comunidades más económicas.