Uniq Residential ha vendido a un family office local una residencia de mayores situada en el número 234 de la calle Mallorca, en Barcelona, en una operación asesorada por Colliers cuyo importe no ha trascendido.
El activo, ubicado a escasos metros de Rambla de Cataluña, está operativo desde finales de 2024 y dispone de 104 camas distribuidas en 71 habitaciones. Sanitas gestiona el centro mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo.
La residencia ocupa parte de un edificio de aproximadamente 3.800 m2 construido que fue rehabilitado para albergar también 22 viviendas. La actuación conservó las fachadas, el vestíbulo principal y otros elementos arquitectónicos protegidos, además de incorporar un aparcamiento subterráneo y un patio interior ajardinado compartido por ambos usos.
La operación se enmarca en el aumento de la inversión en residencias de mayores, que alcanzó en España los 867 millones de euros en 2025, el volumen más elevado de la última década, según el último informe Healthcare en España de Colliers.
La consultora señala que las transacciones de residencias operativas se concentran principalmente en activos ubicados en zonas céntricas, gestionados por operadores consolidados y vinculados a contratos de arrendamiento estables. La escasez de inmuebles con este perfil ha favorecido la entrada de inversores privados locales, que en algunos casos pueden ejecutar las adquisiciones sin recurrir a financiación.