La Generalitat de Cataluña ha adjudicado los cuatro lotes del primer gran concurso de vivienda protegida del Plan 50.000, una convocatoria que permitirá levantar 1.940 viviendas de alquiler asequible sobre suelos municipales cedidos en derecho de superficie durante 75 años.
La mayor parte del concurso ha recaído en Landetic, vinculada a Grupo Corp, que se ha adjudicado los lotes 1 y 4, con 1.065 viviendas distribuidas entre el área metropolitana de Barcelona, el Vallès Occidental, la Catalunya Central, Ponent y el Alt Pirineu. El primero prevé 600 viviendas en Terrassa, Santa Perpètua de Mogoda y Sant Adrià de Besòs, mientras que el segundo contempla 464 en Abrera, Centelles, Esplugues de Llobregat, La Seu d’Urgell, Tàrrega, Torelló, Vilagrassa y Vilanova del Camí.
Los otros dos lotes han sido adjudicados a la alianza formada por Visoren y Copisa, que asumirá la construcción y gestión de 875 viviendas protegidas en municipios como Tarragona, Cambrils, L’Arboç, Sant Celoni y Mollet del Vallès, además de otras localidades de Girona y la Costa Brava.
El concurso forma parte de la primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares de la Generalitat, concebida para movilizar suelo municipal y ampliar el parque de vivienda protegida de alquiler mediante colaboración público-privada. El modelo permite que los adjudicatarios construyan y gestionen los inmuebles durante 75 años, manteniendo el destino asequible de las viviendas durante todo el periodo.
En el caso de Grupo Corp, la adjudicación se apoya en el área específica de vivienda asequible creada en los últimos dos años, bajo la dirección de la arquitecta María Alcaraz, desde la que trabaja tanto con suelos propios ya calificados para este uso como con terrenos obtenidos mediante concursos públicos. A esa estructura se suma una sociedad encargada de la gestión posterior de las viviendas, con funciones vinculadas al mantenimiento y al acompañamiento social de los inquilinos, además de Arkspot, su constructora propia.
La propuesta incorpora una dimensión social coordinada con los ayuntamientos, con especial atención a situaciones de vulnerabilidad y precariedad, y contempla el uso de soluciones industrializadas para reducir plazos y equilibrar costes en promociones plurifamiliares, un factor que gana peso ante la necesidad de acelerar la producción de vivienda protegida.
Desde su constitución, Grupo Corp ha construido más de 800 viviendas asequibles en la provincia de Barcelona, tanto en alquiler como en venta, una trayectoria sobre la que ha desarrollado conocimiento en planificación, gestión y soluciones residenciales vinculadas al alquiler social.