La Comunidad de Madrid, a través de la Agencia de Vivienda Social (AVS), ha sacado a licitación la construcción de 670 viviendas asequibles en Los Berrocales y en los distritos de Hortaleza y San Blas-Canillejas, destinadas a hogares con ingresos limitados.
Las tres promociones forman parte del objetivo del Gobierno regional de incorporar 2.100 unidades al parque de la AVS durante la actual legislatura. El número previsto se ha incrementado un 20% respecto al planteamiento inicial gracias a la aplicación de las nuevas medidas autonómicas, que permiten elevar la densidad y la edificabilidad en determinados suelos residenciales.
Los Berrocales concentrará 154 viviendas, frente a las cerca de 130 contempladas inicialmente, mientras que la actuación de San Blas-Canillejas pasará de 160 a 191. Las parcelas de Hortaleza albergarán las 325 restantes, 53 más que las 272 proyectadas antes del cambio normativo.
El programa residencial incluirá unidades de uno, dos y tres dormitorios. Las primeras deberán representar al menos el 30% de cada promoción, mientras que las de tres habitaciones no podrán superar el 10%.
La licitación se articula mediante la cesión de derechos de superficie durante un periodo de 75 años y permanecerá abierta hasta el 3 de noviembre de 2026. El acceso a las viviendas estará sujeto a requisitos económicos, con un límite de ingresos equivalente a 5,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM).
El Ejecutivo autonómico calcula que el marco urbanístico aprobado recientemente podría facilitar la construcción de hasta 18.000 viviendas protegidas en la región.