El Gobierno del Principado de Asturias ha alcanzado un acuerdo con la patronal de promotores CAC-Asprocon para impulsar la construcción de 400 viviendas protegidas en 2027, una iniciativa con la que busca aumentar la oferta de vivienda asequible mediante la actualización del precio máximo de venta y la incorporación de ayudas públicas destinadas a garantizar la viabilidad económica de las promociones.
El pacto contempla un incremento del 3,7% en el módulo de venta de la vivienda protegida, que pasará de 2.124 a 2.202,59 euros por m2 útil. La revisión, que no se actualizaba desde diciembre de 2022, deberá ser ratificada en septiembre dentro del proceso de diálogo social del Principado.
Con el nuevo módulo, una vivienda protegida de tres dormitorios y más de 70 m2 útiles tendrá un precio de venta ligeramente superior a 150.000 euros, mientras que el importe conjunto de la vivienda, la plaza de garaje y el trastero se situará por debajo de 200.000 euros.
Para evitar que el incremento de los costes de construcción se traslade al precio final de las viviendas, el Ejecutivo autonómico concederá una ayuda de 139,41 euros por m2 construido, financiada con cargo al Plan Estatal de Vivienda. Estos recursos permitirán compensar el encarecimiento de los materiales y de la mano de obra, así como las mayores exigencias en materia de calidad constructiva, accesibilidad y eficiencia energética.
El acuerdo incorpora además el compromiso de que las viviendas mantengan de forma permanente su condición de protegidas, una medida que quedará recogida en la futura Ley de Vivienda de Asturias, actualmente en tramitación parlamentaria. El objetivo es garantizar que estos inmuebles continúen destinados de forma indefinida al parque de vivienda asequible.
El consejero de Ordenación de Territorio, Urbanismo, Vivienda y Derechos Ciudadanos del Principado de Asturias, Ovidio Zapico, señaló que el acuerdo refleja la voluntad del Ejecutivo regional de colaborar con el sector promotor para dar respuesta a las necesidades de vivienda de la comunidad.