GMP entra en el flex living tras comprar un activo en Vallecas a M&G y Stoneweg

GMP ha formalizado la adquisición de un complejo de apartamentos de flex living en el Ensanche de Vallecas, Madrid, hasta ahora en manos de M&G y Stoneweg. Las compañías no han revelado el importe de la operación. CBRE ha asesorado a los vendedores, mientras que EY ha acompañado al comprador.El activo cuenta con una superficie de 14.800 m2 sobre rasante y está compuesto por 285 unidades, entre estudios y pisos de uno y dos dormitorios, además de 204 plazas de aparcamiento.Con esta operación, GMP, hasta ahora especializada en la promoción y gestión de edificios de oficinas y parques empresariales, entra en el segmento de la vivienda flexible. Según ha informado la compañía, también trabaja en el desarrollo de nuevos productos de este tipo mediante promociones propias en sus suelos de Sanchinarro y Valdebebas, al tiempo que explora nuevas oportunidades de adquisición.“La incorporación de este edificio a nuestra cartera inmobiliaria supone un hito en la historia de GMP, ya que marca la entrada del grupo en una nueva categoría y representa un paso significativo en la diversificación de nuestro modelo inmobiliario, históricamente centrado en el segmento de oficinas y parques empresariales”, ha declarado Xabier Barrondo, director general de negocio de GMP.El edificio adquirido, comercializado bajo la marca Bext Vallecas, abrió sus puertas en octubre de 2024. Diseñado por Touza Arquitectos, se encuentra en una parcela rodeada mayoritariamente por zonas ajardinadas y ofrece, además de las viviendas, piscina, solárium, gimnasio, sala de cine, restaurante, espacios de coworking, lavandería y recepción 24 horas. Los precios de alquiler oscilan entre los 900 y los 1.300 euros mensuales.Por su parte, Joaquín Castellví, cofundador y responsable de inversiones estratégicas de Stoneweg, ha señalado que este acuerdo “refuerza el compromiso de seguir promoviendo proyectos residenciales innovadores en formatos flex living, build to rent y build to sell, apoyando siempre el desarrollo de vivienda social dentro de estos modelos”.

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