El Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha concedido un préstamo de hasta 9,3 millones de euros a la sociedad Inmo Real Estate, integrada en Grupo Pecsa, para la construcción de una promoción residencial destinada al alquiler asequible en Pozuelo de Alarcón (Madrid). El proyecto incluye plazas de garaje y 60 trasteros.
La actuación contempla un total de 58 viviendas protegidas, que se distribuirán en seis de un dormitorio, 40 de dos dormitorios y 12 de tres dormitorios, con superficies que oscilan entre 62 y 114 m2. El precio de arrendamiento se situará en torno a un 20,9% por debajo del valor de mercado para viviendas de tipología similar en la zona.
El desarrollo se llevará a cabo sobre un terreno de titularidad pública, para el que el Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón ha constituido un derecho de superficie por 45 años a favor de la promotora. El préstamo tiene un plazo de amortización de 24 años, que incluye hasta tres de carencia.
Grupo Pecsa gestiona actualmente más de 350 viviendas en régimen de venta y más de 1.200 en alquiler asequible, dentro de programas de colaboración público-privada con distintas administraciones públicas.
La financiación de este proyecto se enmarca en la estrategia del ICO de impulsar la vivienda protegida para alquiler asequible. Este ámbito se ha reforzado con la gestión de la Línea ICO Vivienda, dotada con 4.000 millones de euros de fondos europeos NextGenerationEU a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, destinados tanto a ampliar el parque de vivienda social y asequible como a rehabilitar el existente.