DWS ha adquirido a LaSalle Investment Management la residencia de estudiantes Palm Studios, en Sevilla, a través de uno de sus fondos inmobiliarios institucionales. La compra, cuyo importe no se ha comunicado, supone la primera inversión de la gestora en este segmento en España, según ha informado la firma.
Inaugurado hace tres años, el edificio se encuentra en la avenida de la Palmera, a unos cinco minutos del campus de Reina Mercedes de la Universidad de Sevilla, que reúne a más de 22.700 alumnos. Según los datos facilitados por la compradora, en un radio de 30 minutos se concentran más de 66.000 estudiantes de distintos centros universitarios de la ciudad.
Dispone de 544 camas y 111 plazas de aparcamiento, además de certificación BREEAM Excellent. Todas las habitaciones incorporan cocina equipada y las de categoría premium añaden terrazas privadas, mientras que las zonas comunes incluyen salas de estudio, espacios de coworking, gimnasio, cafetería, comedor privado y áreas de ocio, junto con una piscina exterior y una terraza en la azotea.
La adquisición se integra en la estrategia de inversión residencial de DWS en la península ibérica, donde también analiza oportunidades en senior living, flex living y vivienda destinada al alquiler. Su interés por estos formatos responde, según explica, al crecimiento de la demanda y a la escasez de oferta en determinados mercados, en los que busca también inversiones que permitan crear valor mediante estrategias de mejora de los activos.
Cerca de 300 millones disponibles para invertir en Iberia
La gestora administra actualmente una cartera inmobiliaria valorada en 1.900 millones de euros entre España y Portugal y cuenta con cerca de 300 millones de euros de capital para nuevas inversiones con estrategias core y core+ en ambos países.
Manuel Ibáñez, responsable de Real Estate de DWS en España, sitúa el alojamiento universitario entre los segmentos con recorrido a largo plazo por el aumento de la demanda y la limitada disponibilidad de plazas. "España continúa siendo un mercado prioritario para DWS en Europa, donde seguiremos evaluando oportunidades en los distintos segmentos del Living y a través de diferentes estrategias de inversión", señala.