Vitruvio Socimi, gestionada por Abante, y Clikalia, empresa especializada en soluciones tecnológicas para el sector inmobiliario, han concretado un acuerdo estratégico enfocado en el mercado residencial. Esta colaboración busca combinar la experiencia inmobiliaria de Vitruvio con la innovación tecnológica de Clikalia para generar una oferta ampliada de viviendas de alquiler en Europa, con especial foco en España.
Con un enfoque de colaboración a largo plazo, Vitruvio ha adquirido 70 viviendas de Clikalia, con el plan de crear un portfolio de viviendas individuales destinadas principalmente al alquiler, en lugar de la venta. Se anticipa una expansión de este portfolio con 70 unidades adicionales en los próximos meses. Este movimiento estratégico posibilita a ambas empresas aumentar la disponibilidad de viviendas en un mercado residencial que se encuentra bajo presión, especialmente en áreas urbanas con crecimiento demográfico.
Clikalia, reconocida por su expertise en tecnología y gestión de propiedades, tomará el papel de gestora exclusiva de estos activos. Este acuerdo marca la incursión de Clikalia en la gestión de fondos de inversión y propiedades residenciales de alquiler para terceros, convirtiéndose también en accionista minoritaria de Vitruvio.
Las propiedades adquiridas están ubicadas estratégicamente en Madrid y Andalucía, con planes de expandir la cartera principalmente en estas áreas, así como en la Comunidad Valenciana. Las nuevas adquisiciones serán unidades vacantes que se renovarán y orientarán hacia el mercado de alquiler a largo plazo, representando un avance en la expansión geográfica de Clikalia dentro de España.
Este acuerdo forma parte del plan de inversión de Vitruvio, apoyado en una ampliación de capital realizada el año anterior para aprovechar las revaluaciones en el mercado inmobiliario y un bajo nivel de apalancamiento del 14,6% a finales de 2023, lo que le proporciona una mayor capacidad de inversión con el objetivo de mantener un crecimiento sostenible y distribuciones crecientes a sus accionistas.