El Ayuntamiento de Madrid ha iniciado la construcción de 31 viviendas de alquiler asequible en Carabanchel a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la empresa municipal, Álvaro González, ha colocado la primera piedra de la promoción Carabanchel 28, que se suma a las 40 viviendas de Carabanchel 35, cuya construcción comenzó el pasado mes de julio. En conjunto, ambas actuaciones suponen más de 70 nuevos pisos en el distrito.
Carabanchel 28 cuenta con un presupuesto íntegramente municipal de 10.076.645 euros, incluido el valor del suelo. El edificio tendrá diez viviendas de dos dormitorios, dos de ellas adaptadas, 19 de tres dormitorios y dos de cuatro. Todas dispondrán de trastero y plaza de garaje, con un total de 31 unidades de cada uno de estos espacios.
Los pisos estarán destinados al alquiler asequible y el precio no podrá superar el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. Según las previsiones del Ayuntamiento, las obras concluirán a mediados de 2028.
El proyecto incorpora además diferentes medidas relacionadas con la eficiencia energética. Contará con ventilación cruzada y un sistema centralizado de aerotermia para la climatización y la producción de agua caliente. La calefacción y la refrigeración se distribuirán mediante suelo radiante-refrescante y se instalarán paneles fotovoltaicos para el suministro eléctrico de las zonas comunes.
La promoción forma parte de la Estrategia del Sur, que contempla distintas actuaciones en Carabanchel y otros ocho distritos —Latina, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas-Canillejas, Usera, Vicálvaro, Villa de Vallecas y Villaverde— relacionadas con la transformación urbana, económica y medioambiental.
EMVS Madrid gestiona actualmente un patrimonio de alrededor de 10.000 viviendas públicas y tiene más de 5.700 nuevos hogares en distintas fases de desarrollo. Entre ellos se incluyen 2.200 viviendas correspondientes a las dos fases del Plan Suma Vivienda, actualmente en marcha.
Según los datos del Observatorio de Vivienda y Suelo del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana citados por el Ayuntamiento, Madrid se sitúa a la cabeza en España en vivienda pública destinada al alquiler asequible.