La antigua sede global de Duro Felguera, ubicada en el Parque Científico Tecnológico de Gijón, ha sido vendida a una compañía cuya identidad no ha trascendido. La operación, articulada fuera de mercado tras un proceso iniciado en 2023, ha contado con el asesoramiento de BNP Paribas Real Estate, mientras que Cuatrecasas y Banco Santander han acompañado a la parte vendedora. Las partes tampoco han comunicado el importe de la transacción, que se ha gestado durante cerca de dos años hasta su cierre.
El activo dispone de 8.049 m2 destinados a oficinas, distribuidos en varias plantas de aproximadamente 2.000 m2 cada una. Se trata de un edificio independiente situado en el entorno de Cabueñes y Somió, junto a la Universidad Laboral y conectado con la Universidad de Oviedo.
El inmueble se integra en un parque empresarial que alberga a más de 200 compañías y entidades vinculadas principalmente a los ámbitos industrial y tecnológico, entre ellas TSK, Izertis, IDESA, R Cable y Telecable, TK Elevator y el Clúster TIC Asturias.
Gestionado por Gijón Impulsa, el recinto cumplió 25 años en 2025 y se encuentra inmerso en una ampliación de más de 200.000 m2 en la zona de Somió, que permitirá extender su superficie destinada a actividad empresarial y tecnológica.
Benjamin Gómez, director de Capital Markets Oficinas y Retail de BNP Paribas Real Estate, atribuye el interés por este tipo de operaciones a la posibilidad de que los usuarios finales adquieran inmuebles para desarrollar su actividad a largo plazo. “La venta a usuario final sigue ganando peso en el mercado actual ante la oportunidad de adquirir activos a precios de repercusión accesibles”, señala.